基本信息
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楼盘名称：
美的旭辉翰悦府
楼盘别名：
翰悦府 翰悦园
区域商圈：
精武镇
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
18000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-02-18
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
美的旭辉翰悦府位置在西青宾水西道与学府东路交口
售楼处地址：
美的旭辉翰悦府售楼处位于西青区宾水西道与学府东路交口
建筑规划
交房时间：
2024-07-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
40栋
规划户数：
1996户
占地面积：
122778㎡
建筑面积：
340000㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,高层,小高层,多层
主力户型：
2室(1)
、
3室(5)
、
4室(1)
开发公司：
天津和通房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
亮点一：洋房社区，适合改善人群目前主打115平米以上三室洋房产品，总价210万元起，适合有改善置业需求的客群，也是宾水西唯一有洋房的项目，具备一定的稀缺性。亮点二：临近高铁，双地铁规划，交通便利项目临近天津南站，距离地铁3号线高新区站305米，立体交通网，交通出行非常便利。亮点三：双品牌房企，产品力保证开发商为旭辉地产和美的置业联手打造，属品牌地产，产品力有双重保证。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
天津旭辉物业管理有限公司
物业费：
3.4元/㎡/月
0元/m²/月
车位数：
车位数2792；车位比1：1.3
周边配套：
美的旭辉翰悦府楼盘配套：
公交：667路、313路、620路、189路、754路高新区地铁站下
轨交：地铁3号线高新区站下车，步行500米到达项目
自驾：宾水西道延长线
大学，天津工业大学、天津理工大学、天津师范大学、天津市大学软件学院、天津城建大学、商业大学宝德学院、天津农学院
综合商场，奥城广场、社会山商业、华苑人人乐
医院，三甲医院一中心医院、464医院；二甲医院王顶堤医院、二甲医院南开中医院
银行/ATM，中国农业银行、招商银行、工商银行
其他，精武公园、西青郊野公园、侯台湿地公园
楼盘介绍
- 项目介绍 美的旭辉翰悦府为美的置业首进天津的项目，携手旭辉打造智慧生活社区，两大实力房企品牌背书。择址南开西优渥地段、毗邻深厚人文底蕴的大学城；紧邻3号线高新区地铁站，快速连接全城；近距离享受华苑商圈、奥体商圈、南站商圈；坐拥西青郊野公园、侯台湿地公园等富氧环境。创造一站式云端智慧生活， 礼献津门。
- 区位介绍 美的旭辉翰悦府项目择址南开西优渥地段、毗邻深厚人文底蕴的大学城；紧邻3号线高新区地铁站，快速连接全城；近距离享受华苑商圈、奥体商圈、南站商圈；坐拥西青郊野公园。
- 规划设计 美的旭辉翰悦府规划共计40栋楼，1996套房子，高层、小高层和洋房产品均有，容积率在2.0左右，项目分三期开发，二期、三期为南侧的纯洋房区域，低密度，居住舒适度更有保障。
- 景观特色 美的旭辉翰悦府项目采取了“高层+小高层+洋房”的组合。项目在外檐材质上，门头采用石材，底部采用真石漆，上部采用涂料，均彰显了项目的建筑品质。
- 项目优势 美的旭辉翰悦府临近地铁3号线，出行方便；项目周边临近大学城区域，科研学府气息浓厚；旭辉地产和美的置业强强联手，品牌房企优势互补。
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