基本信息
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楼盘名称：
万科西华府
楼盘别名：
芳华苑、博华苑 西华府 芳华苑 博华苑
区域商圈：
中北镇
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
18500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-11-06
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西青海泰南北大街城建大学旁（北侧）
售楼处地址：
万科西华府售楼处位于天津复康路与外环西路交口东北侧
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
81栋
规划户数：
2536户
占地面积：
181503㎡
建筑面积：
295000㎡
容积率：
2
绿化率：
45%
建筑类型：
多层,小高层,高层,板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(4)
开发公司：
天津侯台建城房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
项目亮点
亮点一：全明舒适三居，适合刚改人群户型面积为116、125和150平米户型，三居的洋房产品。户型方正，动静分离，全明舒适三居，适合刚需、地缘改善需求客群选择。亮点二：生活配套醇熟，医疗资源优质项目坐拥两大商圈，中北镇商圈核心区域、华苑生活居住区商圈，周边大学城人流密集，生活氛围浓郁，同时项目周边有综合性的三甲级医院，天津市第一中心医院，满足就医需求亮点三：品牌房企，产品力保证项目由万科物业提供服务，万科物业成立于1990年，以住宅物业为主提供高品质服务，连续十年蝉联行业百强，属品牌地产。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
天津万科物业管理有限公司
物业费：
3.3元/㎡/月
0元/m²/月
车位数：
车位配比：1:1
周边配套：
万科西华府楼盘配套
交通，公交：华科大街站包括624路A线、624路B线、700路、754路、831路，宝德学院站及城建大学公交站包括175路、180路、193路、638路、681路、700路、707路、831路、845路、862路
大学，天津城建大学
综合商场，高银117大厦、碧水家园内商业综合体
医院，天津市第 一中心医院（新址）
银行/ATM，中国建设银行，天津银行，农商银行，中国工商银行
邮局/快递，绿色产业基地邮局
其他，水西公园
楼盘介绍
- 项目介绍 万科西华府是万科助力西部城区，继翡翠系又一力作，打造西部城区精英社群居所，人文活力再生街区。项目设计灵感来源于加拿大温哥华UBC Wesbrook Village，它掩映于一片片绿地、公园中，带着和谐、宁静和带着学术氛围。 万科西华府项目三大特点：低密舒适、组团均好、社区配套。低密舒适：社区规划7-11层洋房占整个社区70%，18-27层瞰景高层仅占社区30%，项目整体建筑高低错落有致，舒适低密。组团均好：社区由至西向东的主景观轴与商业主街在社区中心交汇，形成形成十字路口及社区邻里中心，延伸为”八大组团、两大节点、主轴商业”的格局，一横两纵景观轴将社区划分为八大组团，一条商业主轴纵贯南北，各个组团各具特色，均好性强。社区配套：一条活力商街，三条景观轴线，四个人文主题章节，十八个艺术小庭院。
- 区位介绍 万科西华府在海泰南北大街东侧，城建大学北侧，项目距外环非常近，出发可快速到达快速路、红旗路，便捷到达侯台居住区；贯穿西青、南开、红桥，向内可快捷到达河西、南开等中心城区，向外可快速到达中北商圈、海泰高新区，出行十分方便。
- 规划设计 万科西华府社区规划7-11层典藏洋房占整个社区70%，18-27层瞰景高层仅占社区30%，项目整体建筑高低错落有致，舒适低密。
- 景观特色 万科西华府自然景观,公园绿化：140公顷侯台湿地公园，城市天然绿肺；南翠屏公园、水上公园。
- 项目优势 万科品牌在天津口碑好，邻近农学院，城建大学板块学术氛围浓厚，交通配套便利出行方便，户型好精装交房。改善人群是不错的选择。
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所属楼盘
效果图
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