买房攻略天津津南低首付项目盘点，30万首付的好楼盘
2022-07-22
购房建议
天津津南低首付项目盘点，30万首付的好楼盘，总价就要控制在130万以内了，不过这个价格还是可以的，很多好项目的入门级别是没问题的，面积也不会太小。目前比较被接受的其实还是改善的楼盘，尤其是有个好配套的
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| 基础信息 | 保利时代 | 国樾华府 | 天津新鸥鹏教育城 |
| 综合评分 |
9.5 产品力
9.5 配套价值
9.8 区域价值
9.2 |
9.7 产品力
10.0 配套价值
9.7 区域价值
9.5 |
9.0 产品力
8.9 配套价值
9.2 区域价值
9.0 |
| 均价 | 11000元/平 | 12000元/平 | 12500元/平 |
| 户型面积 | 2-3室｜80-132㎡ | 2-3室｜79-135㎡ | 2-3室｜75-115㎡ |
| 建筑面积 | 118848平米 | 37431平米 | 55000平米 |
| 物业费 | 住宅:3.5元/月/每平米;别墅:暂无别墅 | 住宅:3.2元/月/每平米;别墅:0元/月/每平米 | 住宅:3,。2;别墅:暂无 |
| 开发商 | 天津广隆房地产开发有限公司 | 东亚新华 | 天津新鸥鹏文化发展有限公司 |
| 物业公司 | 天津保利物业服务有限公司 | 东亚新华 | 重庆新鸥鹏物业管理（集团）有限公司天津分公司 |
| 装修状况 | 毛坯 | 毛坯 | 毛坯 |
| 容积率 | 2 | 2 | 2 |
| 绿化率 | 40% | 40% | 40% |
| 产权年限 | 普通住宅70年,洋房70年 | 70 | 普通住宅70年 |
| 预售证 | 津住建房售许字〔2023〕第0946-001号 | 津45201-22041 | 2022-0619 |
| 楼盘地址 | 津南咸水沽南华路与海怡路交口300米 | 咸水沽镇海鑫路与南华路交口 | 津南永胜道与鑫怡路交口 |
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区域价值
配套价值
信和园
直线444m
户型分析
| 楼盘 | 保利时代 | 国樾华府 | 天津新鸥鹏教育城 |
|---|---|---|---|
| 均价 | 11000/㎡ | 12000/㎡ | 12500/㎡ |
| 房型 | 2室、3室 | 3室、2室 | 2室、3室 |
| 面积 | 80㎡-132㎡ | 79㎡-135㎡ | 75㎡-115㎡ |
| 参考总价 | 88万/套-145万/套 查看详细户型 | 94万/套-162万/套 查看详细户型 | 93万/套-143万/套 查看详细户型 |
免责声明：以上信息仅供参考，实际情况请以售楼处信息为准。
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