买房攻略海教园锦绣大家和中海南开郡哪个好？
2022-07-21
购房建议
海教园锦绣大家和中海锦城哪个好？品质上差距不大，不过中海目前除了别墅，就只有89平米精装洋房，锦绣大家房子多，现房也有几套，剩下都是二期了
楼盘基础信息概况 右滑查看更多
| 基础信息 | 锦绣大家 | 中海南开郡 |
| 综合评分 |
9.8 产品力
10.0 配套价值
9.5 区域价值
10.0 |
9.8 产品力
9.6 配套价值
9.8 区域价值
10.0 |
| 均价 | 19000元/平 | 18500元/平 |
| 户型面积 | 2-4室｜88-127㎡ | 2-4室｜84-126㎡ |
| 建筑面积 | 251000平米 | 156594平米 |
| 物业费 | 住宅:3.27~3.36元/m²/月;别墅:0元/月/每平米 | 住宅:3.4元/m²/月;别墅:0元/月/每平米 |
| 开发商 | 天津瑞雅房地产开发有限公司 | 天津中海海顺房地产开发有限公司,天津中海海顺地产有限公司 |
| 物业公司 | 雅居乐雅生活服务股份有限公司 | 天津中海物业管理服务有限公司 |
| 装修状况 | 毛坯 | 毛坯 |
| 容积率 | 1 | 1 |
| 绿化率 | 40% | 40% |
| 产权年限 | 商业40年 | 叠拼70年 |
| 预售证 | 2023-0267 | 2021-0751 |
| 楼盘地址 | 津南海河教育园区和慧南路与同心路交口东南侧 | 津南海河教育园区和慧南路与瑞明路交口 |
| 评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 |
区域价值
配套价值
锦绣大家
楼盘地址：津南海河教育园区和慧南路与同心路交口东南侧
交通
教育
医疗
生活
-
同德路
直线254m -
天津海河教育园二号公交站直线317m
-
天津海河教育园二号公交站直线327m
中海南开郡
楼盘地址：津南海河教育园区和慧南路与瑞明路交口
交通
教育
医疗
生活
-
同德路直线325m
-
天津海河教育园二号公交站直线766m
-
天津海河教育园二号公交站直线776m
户型分析
| 楼盘 | 锦绣大家 | 中海南开郡 |
|---|---|---|
| 均价 | 19000/㎡ | 18500/㎡ |
| 房型 | 4室、2室、3室 | 3室、4室、2室 |
| 面积 | 88㎡-127㎡ | 84㎡-126㎡ |
| 参考总价 | 167万/套-241万/套 查看详细户型 | 155万/套-233万/套 查看详细户型 |
免责声明：以上信息仅供参考，实际情况请以售楼处信息为准。
精选推荐
查看更多 >
