买房攻略津南低总价项目买中海国际公园城还是买大唐盛世
2022-07-21
购房建议
津南低总价项目买中海国际公园城还是买大唐盛世？这两个小区位置相似，规划和定位也都差不多，开发商倒是区别，中海毕竟是靠谱，但是买现房的倒也不用考虑这方面除了户型和内部规划之外，中海的学校相对好一点。价钱倒是差不多，能买现房或者准现房最好了
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| 基础信息 | 中海国际公园城 | 大唐盛世 |
| 综合评分 |
8.8 产品力
9.3 配套价值
8.7 区域价值
8.3 |
8.7 产品力
9.2 配套价值
8.4 区域价值
8.6 |
| 均价 | 7500元/平 | 8000元/平 |
| 户型面积 | 2-4室｜77-185㎡ | 2-4室｜78-138㎡ |
| 建筑面积 | 2510000平米 | 1150000平米 |
| 物业费 | 住宅:2.7~2.8元/m²/月;别墅:4.2元/月/每平米 | 住宅:2.8~2.85元/m²/月;别墅:大唐盛世 |
| 开发商 | 天津中海天嘉湖房地产开发有限公司 | 天津海汇房地产开发有限公司 |
| 物业公司 | 天津中海物业管理服务有限公司 | 厦门唐人物业管理有限公司天津分公司 |
| 装修状况 | 毛坯 | 毛坯 |
| 容积率 | 1 | 2 |
| 绿化率 | 42% | 35% |
| 产权年限 | 住宅70年 | 普通住宅70年,洋房70年 |
| 预售证 | 津住建房售许字〔2023〕0849-001-004号 | 津住建房售许字〔2020〕第0342—001号 |
| 楼盘地址 | 天津市津南区八里台天嘉湖大道西侧 | 津南八里台镇天嘉湖大道东侧 |
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区域价值
配套价值
中海国际公园城
楼盘地址：天津市津南区八里台天嘉湖大道西侧
交通
教育
医疗
生活
大唐盛世
楼盘地址：津南八里台镇天嘉湖大道东侧
交通
教育
医疗
生活
户型分析
| 楼盘 | 中海国际公园城 | 大唐盛世 |
|---|---|---|
| 均价 | 7500/㎡ | 8000/㎡ |
| 房型 | 3室、4室、2室 | 2室、4室、3室 |
| 面积 | 77㎡-185㎡ | 78㎡-138㎡ |
| 参考总价 | 57万/套-138万/套 查看详细户型 | 61万/套-110万/套 查看详细户型 |
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