2022-07-20
津南国展精装交付的楼盘目前也就是这俩,价格上的差距不小,首创严格意义不能算是国展西的,但是距离近,也是精装,还是现房,也很值得推荐。国展涵盖面积较大,不仅是国展西,周边楼盘也都有涉及中建展望就比较熟悉了,98平米以上(含98)的户型是精装的,小户型是毛坯,还是挺不错的。中建的项目口碑都好,品质也不错这两个楼盘主要看预算和位置,首创便宜,但明显位置没那么好,预算充足可以优先中建
基础信息 | 首创禧悦 | 中建展望 |
综合评分 |
9.7 产品力
9.3 配套价值
9.7 区域价值
10.0 |
9.8 产品力
9.6 配套价值
9.8 区域价值
10.0 |
均价 | 13000元/平 | 19000元/平 |
户型面积 | 2-4室|79-127㎡ | 2-3室|82-136㎡ |
建筑面积 | 165000平米 | 143159平米 |
物业费 | 住宅:3.15~3.2元/m²/月;别墅:0元/m²/月 | 住宅:3.5元/月/每平米;别墅:0元/月/每平米 |
开发商 | 天津兴泰吉明置业有限公司 | 天津津城置地投资发展有限公司 |
物业公司 | 首创物业 | 天津中海物业管理服务有限公司,天津中建物业服务有限公司 |
装修状况 | 毛坯 | 毛坯带装修 |
容积率 | 2 | 2 |
绿化率 | 40% | 40% |
产权年限 | 普通住宅70年,洋房70年 | 普通住宅70年 |
预售证 | 津住建房售许字[2023]第0900—001号 | 2022-0572 |
楼盘地址 | 津南永旺梦乐城向北约500米(鑫怡路与建明道交口) | 津南文沽道与国欣路交口 |
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中建展望
9.8分国家会展中心(天津)整体占地1.31平方公里,总建筑面积134万平方米,其中展馆面积40万平方米,是集会议、展览、商务、办公、酒店多功能于一体,北方展览面积最大、使用体验最佳的大型会展综合体。总投资175亿,一期预计2021年6月份投入使用并在24号-27号举办首展,二期预计2022年7月投入使用,所以项目周边所有的配套也将在今年年底前全部完工并投入使用。政府选址津南也必将带动整个津南区的大力发展!
查看详情楼盘地址:津南永旺梦乐城向北约500米(鑫怡路与建明道交口)
高庄子小学
直线415m
沁景苑
直线519m
辛庄上东轩
直线770m
润禾教育(天津沃土润禾培训学校有限公司)
直线346m
林锦幼儿园
直线363m
玩美童画(辛庄校区)
直线422m
天津盛康医院
直线1191m
辛庄镇卫生院
直线1260m
天津市津南区辛庄镇卫生院汀芳花园卫生室
直线2059m
大帅烧烤火锅鸡
直线339m
兰州拉面
直线351m
福轩阁文化用品
直线351m
楼盘地址:津南文沽道与国欣路交口
洪泥河东
直线549m
沁景苑
直线1152m
梨双路北
直线1162m
天津市津南区师大匠心幼儿园
直线926m
辛庄镇新时代文明实践所
直线1128m
林锦幼儿园
直线1223m
天津市津南区辛庄镇卫生院华远波士顿卫生室
直线1122m
天津市津南区辛庄镇卫生院汀芳花园卫生室
直线1624m
海河医院-结核门诊
直线1670m
胖嫂大老碗面
直线747m
辛来轩生鲜
直线866m
阳光超市(永胜道店)
直线1014m
首创禧悦
9.0分首创禧悦精装现房80-127平米,户型南北通透,自然冷热的交叉循环,能够保持冬暖夏凉 。房子朝北,日间阳光不会直射室内。动线合理,符合日常生活习惯,保证居住舒适体验。客厅与其他功能间相对独立又完美相融,功能清晰,利用率高。房屋使用率较高,实用性强,没有造成空间浪费。 78%-82%的出房率也是很好的保证,小高层能有这么高的出房率在周边板块的项目里也算是少见的
查看详情中建展望
9.0分为了最大化提升舒适度,满足北方人居特性,项目楼座整体规划近正南正北朝向、东低西高的排布方式,确保日照、通风以及视野实现最佳效果。项目整体呈现”一轴,一环,四园“的园林景观设计,打造全龄、全时、多元为核心的未来社区生活。 户型亮点:南向三面宽 通透采光 中建展望主推82-136平米两室及三室户型,满足刚需及改善家庭的置业需求。 建面约112平米三室两厅两卫,户型方正,向南三面宽,动线合理。 阳台、客厅、餐厅、厨房约35㎡LDK一体化设计,增大视野范围,空间利用率提升。餐厅紧邻厨房,既可享受厨房明窗带来的透气性,也保证了家务动线的流畅。南向客厅面宽约5.6米,大宽厅设计辅以同面宽阳台,让室内空间更显宽敞。 主、次卧均朝南且带有飘窗设计,拓展空间满足更多采光,其中主卧套房设有独立卫浴,主人不用走出卧室即可更换衣服,梳洗,打扮,一气呵成;北侧卧室可灵活作为书房或收纳储物,也可满足多位家庭成员居住。 明卫的设计,便于通风采光且方便实用,更提高生活质量。
查看详情楼盘 | 首创禧悦 | 中建展望 |
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均价 | 13000/㎡ | 19000/㎡ |
房型 | 3室、4室、2室 | 2室、3室 |
面积 | 79㎡-127㎡ | 82㎡-136㎡ |
参考总价 | 102万/套-165万/套 查看详细户型 | 155万/套-258万/套 查看详细户型 |
免责声明:以上信息仅供参考,实际情况请以售楼处信息为准。
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