津南买房哪个开发商更好？民企和国企央企有区别吗

户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。户型朝南向， 光线充足，通风好，有利于身体健康。动静分区明显，活动和休息连两者之间做到互不干扰。卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。公摊面积小，无过多的面积浪费，使用率比一般房屋高。

户型分析：南北通透 全明布局 建面89平米三室两厅两卫： 户型全明且南北通透，餐客一体化设计，拓展休闲会客空间;客厅外接观景阳台，阳台预留独立上下水，可放置洗衣机，兼具家务操作和观景双重功能。 主卧朝南且带有飘窗设计，拓展空间满足更多采光;套房设计带独立卫生间。北侧设置双卧，卧室空间方正，可灵活作为书房或收纳储物，也可满足多位家庭成员居住。 厨房为L型布局，且为明厨，动线合理操作流畅;客卫同样为明卫，干湿分离，便于不同分区空间同时使用。

户型解析：多变三居户型 建筑面积约89㎡的三室一卫，项目主力户型之一。整体布局方正通透，全明户型，南北通透、动线合理。 这款户型，首先在入户后设计了独立玄关空间，而且还有”L“形墙体可以放置储物柜，完美解决收纳难题。 其次厨房是宽”U“布局，台面长度惊人，甚至还可以放进一台双开门冰箱，尺度堪比120㎡户型。 主次卧分布于房间角落，与客厅形成动静分区，保证了私密性，同时也减少了面积浪费，提高利用率。主卧享有约3.55米的南向面宽 ，带飘窗设计，保证室内采光，又进一步扩充了室内空间感。 明卫的设计更便于通风采光，减少细菌滋生。