买房攻略天津津南低总价楼盘看重位置还是看中户型
2022-07-18
购房建议
天津津南低总价楼盘看重位置还是看中户型？这个主要还是要看自己的需求是什么，要是工作和以后的发展都在天津市区，肯定是位置会更重要，但要不是很看中通勤发展，或者是地源性的业主，那就可以看中户型，不过也不是地段好户型就不好。也有可以兼顾的中海国际公园城在八里台，这个位置主要就是可选择的户型多，高层、小高层、洋房都有，价格也不贵，然后主要就是有部分现房和泓葛沽湾首府位置算是在国展东，位置还可以，距离天津大道近，现房还挺好的，没地铁也是真的，不过自己开车到外环南路还是近的林里公园就在6号线地铁旁边，一站地进入河西区了，户型挺好，就是没大户型。65-88平米的，一居和两居户型。双港这个位置好，年轻人在市区上班住在这里也方便，双港本身也是原始居住区，生活适配度很高
楼盘基础信息概况 右滑查看更多
| 基础信息 | 中海国际公园城 | 天房发展林里公园 | 和泓葛沽湾首府 |
| 综合评分 |
8.8 产品力
9.3 配套价值
8.7 区域价值
8.3 |
9.7 产品力
9.8 配套价值
9.5 区域价值
9.8 |
8.5 产品力
8.7 配套价值
8.3 区域价值
8.6 |
| 均价 | 8300元/平 | 11880元/平 | 9000元/平 |
| 户型面积 | 2-4室｜77-185㎡ | 1-2室｜63-88㎡ | 2-3室｜70-140㎡ |
| 建筑面积 | 2510000平米 | 83027平米 | 258675平米 |
| 物业费 | 住宅:2.7~2.8元/m²/月;别墅:4.2元/月/每平米 | 住宅:3.2;别墅:暂无资料 | 住宅:2.8元/m²/月;别墅:暂无，以物价局核定价格为准 |
| 开发商 | 天津中海天嘉湖房地产开发有限公司 | 天津市华亨房地产开发有限公司 | 天津和泓东泰置业有限公司 |
| 物业公司 | 天津中海物业管理服务有限公司 | 天津市华升物业管理有限公司 | 天津和泓物业管理服务有限公司 |
| 装修状况 | 毛坯 | 毛坯 | 毛坯 |
| 容积率 | 1 | 1 | 2 |
| 绿化率 | 42% | 45% | 40% |
| 产权年限 | 住宅70年 | 普通住宅70年 | 普通住宅70年,洋房70年 |
| 预售证 | 津住建房售许字〔2023〕0849-001-004号 | 2023-0552 | 津住建房售许字〔2023〕第0459-001号 |
| 楼盘地址 | 天津市津南区八里台天嘉湖大道西侧 | 津南双港镇景莲道5号 | 津南葛沽福滨路与津沽公路交口处 |
| 评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 |
区域价值
配套价值
中海国际公园城
楼盘地址：天津市津南区八里台天嘉湖大道西侧
交通
教育
医疗
生活
-
中信公园城
直线500m -
中海公园公交站直线736m
-
中海公园公交站直线736m
天房发展林里公园
楼盘地址：津南双港镇景莲道5号
交通
教育
医疗
生活
-
双港新家园东公交站直线224m
-
新景园直线449m
-
新景园直线452m
和泓葛沽湾首府
楼盘地址：津南葛沽福滨路与津沽公路交口处
交通
教育
医疗
生活
-
盘泽馨苑西直线284m
-
盘泽馨苑西直线317m
-
新房直线597m
户型分析
| 楼盘 | 中海国际公园城 | 天房发展林里公园 | 和泓葛沽湾首府 |
|---|---|---|---|
| 均价 | 8300/㎡ | 11880/㎡ | 9000/㎡ |
| 房型 | 3室、4室、2室 | 1室、2室 | 3室、2室 |
| 面积 | 77㎡-185㎡ | 63㎡-88㎡ | 70㎡-140㎡ |
| 参考总价 | 63万/套-153万/套 查看详细户型 | 74万/套-104万/套 查看详细户型 | 63万/套-126万/套 查看详细户型 |
免责声明：以上信息仅供参考，实际情况请以售楼处信息为准。
精选推荐
查看更多 >
