天津新房成交量环比下降21%，市场仍不稳定

市场数据显示新房成交量下滑21%

根据最新市场数据，天津新房成交量环比下降了21%，显示市场仍然不稳定。尽管市区的到访量有所增加，但成交量却下滑了。这种大幅下降的幅度引发了人们对市场走势的担忧。

二手房成交量周末波动较大

在二手房市场方面，周末的成交量出现了大幅波动。周五的成交量几乎创下了近期的新低，而周六反弹也不过200套左右，周日则突破了300套。这种波动显示出市场预期仍然不确定。

政策收储力度有待观察

目前，天津在收储方面尚未有实质性的动作。相比之下，一些城市已经开始加快下场收房的力度，如广州已明确要收购90平米以下的存量新房。天津在这方面的动作尚未明确，市场对政策的执行力度和效率也存在一定的担忧。

土地供应增加或不利于房价稳定

与此同时，天津在土地供应端却有增加的趋势。津南、西青等地的土地集中上架，城市更新项目也已经启动。然而，在市场预期尚未扭转的情况下，加大供应力度可能不利于房价的稳定。

房价回暖对市场发展更有利

尽管房价回暖可能引发一些争议，但对于市场发展来说，房价的稳定和回升更有利于形成一个正向的良性循环。只有供应合理、成交稳定、房价稳重看涨，市场才能健康稳定发展，吸引更多购房者的兴趣。

目前天津房地产市场仍然不稳定，新房成交量下滑，二手房成交量波动较大。政策收储力度有待观察，土地供应增加可能不利于房价稳定。市场发展需要房价回暖，但目前市场预期尚未扭转。希望市场能够健康稳定发展，形成一个正向的良性循环。

• 天津新房成交量
• 市场不稳定
• 二手房成交量
• 政策收储
• 土地供应
• 房价回暖