西青区启动地铁2号线卞兴站周边城市更新项目

西青区启动地铁2号线卞兴站周边城市更新项目

根据六呢，西青区呢是正式启动了一个城市更新项目，就是地铁2号线卞兴站周边的城市更新。这个片区呢是西青在环内的部分，属于是西营门街道。画黄线的这个区域呢，是这次更新的一个主体区域，将新建24.8万平米的住宅、社区商业、学校以及公园。

住宅产品以低密度为主，目标客群可能瞄准南开外溢改善

从项目效果图上看呢，未来的住宅应该是分四个地块开发，并且都应该属于低密的产品，目标客群呢估计很有可能会瞄着南开外溢改善去！毕竟这个板块跟南开区几乎是没有距离感，并且目前这个板块唯一的一所小学跃升里小学，还是妥妥的南开北片学籍，也就是说这个板块同样属于一个标准的插花地板块，像能上跃升里小学的这几个小区，行政上属于西青区管理，但是在户籍学籍上，却实打实的属于南开区。

桂语映月项目将受益于城市更新

另外这个板块呢，其实现在已经有一个在建的商品房项目了，就是绿城和上海建工打造的桂语映月，咱之前一直吐槽他周边环境不怎么样，导航都不太好找。那么这次这个板块的城市更新来了，对于这个项目来讲也是实打实的利好，包括全新的配套，学校、公园、商业、菜市场都会给配上，另外南运河河岸环境也会进行提升改造，再加上本就有的地铁2号线，未来的生活、出行呢，应该都还是比较方便的。

城市更新提升了桂语映月的竞争力

因此这个板块的城市更新呢，就眼前来讲，对买房人对桂语映月预期的提升，应该是有利的，以他目前高层一万八九，洋房两万三四的价格，处在南开贴骨肉的这么一个位置，后期的竞争力呢可能会逐渐体现出来。

西青区启动了地铁2号线卞兴站周边的城市更新项目，将为该区域带来新的住宅、商业、学校和公园。这次城市更新对于已在建的桂语映月项目来说是利好，配套设施将得到提升改造，南运河河岸环境也将提升。对于桂语映月的买房人来说，城市更新将提升其竞争力。

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