天津海教园保利西棠和煦备案价：特惠单价17800元/㎡起

天津海教园保利西棠和煦备案价：特惠单价17800元/㎡起，目前在售楼栋均通地库，未来入住居住会比较方便，在售包括1、2、7号楼。建面约87㎡总价155-170万，赠送面积11.1平米；建面约118㎡总价233-250万，赠送面积12.7平米；建面约137㎡总价273-285万，赠送面积14.4-18.6平米。

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  保利西棠和煦

  海河教育园 | 保利西棠和煦位置在津南海河教育园区宁慧璐和同德路交口（南开大学新校区北门对面）21000元/平米

  户型3室/4室 | 建面87-137㎡

  在售住宅品牌地产地铁沿线配套成熟花园洋房
  拨号立享优惠

保利西堂和煦目前一期已经清盘了，二期顺销中，二期产品落位南开大学北侧、海河教育园核芯地段，学府氛围浓厚，区域内水系丰沛，植被茂盛，打造优美人居，且海河教育园区是国家级高等职业教育改革实验区、教育部直属高等教育示范区、天津市科技研发创新示范区。

保利西棠和煦二期项目核心卖点：

①坐落海教核心区域，学府氛围及优质配套，项目周边有教育商业配套，仅一路之隔。

②央企开发商，资金稳健，交房有保障。

③精算功能性户型，设计合理，户型方正，满足多种客户需求。

④交通便捷度高，快速通达全城。

⑤落位海教园区，与市区同等升学待遇。

保利西棠和煦二期产品升级，3.5代架空层社区，真正实现了园区内部人车分流！

·私密性高：将更多的空间留给业主，营造便捷的归家动线，在整体提升美观性的同时，提高住户的私密性，让居住更安全。

·避免潮湿：避免底层住宅与地面的直接接触，不仅可以遮风挡雨，起到通风和防潮的作用，同时调节空气流通，隔绝尘土污染并降低噪声。

·优化采光：架空层空间有利于加强景观的通透性、丰富视觉层次。通过架空层的绿化渗透，增加建筑内部空间层次同时加强室内与室外的连接性，楼座下空间采光更优。

·更多空间：社区变电站、垃圾站、安全用房等设施移至架空层，给业主提供一个更宜居、安全、宽阔的社区园林。

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