天津海教园保利新项目最新消息：保利二期已开盘入市！

来源：吉屋网 2024-05-30 14:42:26

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天津海教园保利新项目最新消息：保利二期已开盘入市！保利西棠和煦二期目前销量很不错，虽然价格不是海教园最便宜的，但口碑好，保利央企在天津很值得信赖。而且位置也不错，所在的板块周边都是新小区，居住环境好，人文素质也普遍较高，与天大、南开高等学府距离也很近，日常居住舒适度有保障，下文将会详细介绍一下。

保利西棠和煦

海河教育园 | 保利西棠和煦位置在津南海河教育园区宁慧璐和同德路交口（南开大学新校区北门对面）21000元/平米

户型3室/4室 | 建面87-137㎡

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天津海教园保利新项目最新消息：保利二期已开盘入市！

保利二期在售建面约87㎡总价155万起，赠送面积11.1平米；建面约118㎡总价233万起，赠送面积12.7平米；建面约137㎡总价273万起，赠送面积14.4-18.6平米。

保利二期户型规划上对比一期也有一定的升级。

87㎡三室两厅两卫：与一期相比，尺度上做了微调，面宽加大，卧室的尺度相对更舒适，格局不变，南向三面宽，三室两厅两卫；在销售面积上做了优化，由89㎡降到87㎡。稍微有些差别的地方是，原户型餐厅靠次卧墙体，是一个半开放餐厅的格局，这个户型餐桌摆放位置相当于在两个卧室开口之间，占用一部分走道位置。

118㎡三室两厅两卫：原114㎡户型放大版，原户型宽厅5.7米，此版户型6.1米；相应卧室尺度也有所增加；面积增大，舒适度提高，南向四面宽（宽厅算两面宽），形成3+1格局。

137㎡三室两厅两卫：内部格局变化较大；南向尺度的拓宽，原户型南向面宽约13.45米，此版户型南向面宽约14.2米；其中客厅面宽约7.3米，比原户型多0.4米；主卧套的开间约3.7米，南向次卧开间3.2米；在原户型的基础上，每个功能间都有拓宽，舒适度提高。最大的不同在于餐厅设计，开放式中央家庭空间，餐厅与岛台结合，满足家庭多成员生活场景的需求，一家人处于开放式交互空间，互相各司其职，做饭的做饭，办公的办公，写作业的写作业，但是都处于一个开放式空间性，互相能看到，能交流的开放空间。