保利西棠和煦问答

天津保利西棠和煦发展潜力很大，保利西棠和煦园林设计： 社区景观设计方面，是通过精致的空间和艺术化的氛围相结合，营造出一种轻奢酒店式住宅景观社区。 用全新的景观语言让地块焕发活力。营造一种简约纯粹的‘新式’生活美学。打造一处自然无界，都会度假，沉浸式森活的生活场景。 在本案的地块里，对标精品酒店案例，以自然无界·森居住宅为景观设计理念来打造“乐 颜 精 智 康”五大价值点。每一个元素无一不在诉说着自然与艺术的情感与生命力，呈现“森居”之美。

天津保利西棠和煦价格是1.8万/㎡起，保利西棠和煦地块四至为东至友慧路，南至同德路，西至宁慧路，北至同硕路。位于南开大学津南校区北侧，距离静慧路校区近，距离6号线和现有居住区稍远。海河教育园区，作为非市内六区唯一可选择市内优质高中的板块，可以说是环城区域中最具性价比的区域，且伴随着天大、南大等985、211高等学府进驻，海教园的区域发展前景也随着不断上升，可以说选择了海教园，就是是给孩子选择一条直通985、211的捷径。

天津房子首付一般付总房款的20%，100万的房首付20万起。

津南区海教园值得买，单价1.8万/平米左右，就能上市区的高中。

天津目前带小院的房子不少，2023年入市的差不多都有。

天津房价最便宜的地方在哪里？目前宝坻新房40万左右，正常的住宅产品。

天津空港经济区绿城桂语听蘭、天保意境芳华、天保九如品筑、想云湾比较好。

天津保利西棠和煦预计2025年6月底交付，因为是今年刚开盘，所以需要两年左右的建设时间。且项目为央企，交房是不用担心的。

天津保利西棠和煦户型89㎡、114㎡、130㎡，而且还有赠送面积10平米左右，置业性价比超高。

天津保利西棠和煦单价17000多元/㎡起，首开价格特别合适，总计150多万，成为海教园置业的门槛。

保利西棠和煦户型只有3个面积段，即：建面约89平米、114平米、130平米

保利西棠和煦规划了16栋楼，一共604户，为低密纯洋房小区，容积率仅为1.3，绿化高达40%以上，所以居住舒适度还挺高的，也是目前海教园改善比较好的选择。小区车位配比1：1.09，充足的车位，未来毛坯、精装交付的房源均有。

保利西棠和煦部分精装、部分毛坯，可以根据不同的购房需求来进行选择。保利作为央企，精装品质也是值得信赖的。

保利西棠和煦自驾出行很方便，项目位于海教园板块北片，临近津港高速、天津大道，津沽公路等城市主干道，路网交通便捷， 2公里范围内揽括了宁静高速、津港高速等城市快速干线，半小时内即可通达市区繁华商圈，可以说无论是通勤市区或经过外环/快速通勤其它区域，十分便利。

保利西棠和煦为现代简约风格，居住讲究“静”和“净”，从而达到人与环境的和谐共生。立面的设计上产生具有条理性、重复性、连续性的韵律感，给人以美的享受，以强调简练的水平线条为主，赋予建筑更高端的层次感传递出平静、干净的气息。

保利西棠和煦买房周边挺繁华的，项目自带约800㎡社区商业配建。3公里范围内，驱车行驶10-15min，即可享受新华城市广场、月坛商厦购物中心，车行12min，即可抵达天津津南吾悦广场，轻松享受50万方大型商业综合体。

保利西棠和煦周边有地铁，地铁6号线已实现运营通车，2公里范围内设有和慧南路(1.7公里)、南开大学津南校区站(1.5公里)，均有直达公交车，出行非常方便。

保利西棠和煦买房出行很方便。周边有131路；202路 ; 205路 ; 223路; 223路等公共交通枢纽，可直达地铁6号线和慧南路站、南开大学津南校区站。

保利西棠和煦该地块共规划16栋楼，均为8-9层到顶的洋房，南向一楼均带小院。

保利西棠和煦售楼处电话是400-763-8577转113063。目前项目暂未开盘，价格待定。