恒元盛泰模具产业园问答

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恒元盛泰模具产业园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理恒元盛泰模具产业园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的恒元盛泰模具产业园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是恒元盛泰模具产业园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

恒元盛泰模具产业园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对恒元盛泰模具产业园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理恒元盛泰模具产业园房地产权证，恒元盛泰模具产业园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，恒元盛泰模具产业园房子还是不属于买房者所有。

买恒元盛泰模具产业园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的恒元盛泰模具产业园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买恒元盛泰模具产业园房子时的各项税费 4、仔细考量恒元盛泰模具产业园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好恒元盛泰模具产业园房屋装修及维修费用预算。

恒元盛泰模具产业园的房子出租需要注意：第一，对恒元盛泰模具产业园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租恒元盛泰模具产业园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，恒元盛泰模具产业园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付恒元盛泰模具产业园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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