天津恒生科技园问答

天津津南天津恒生科技园规划设计的占地面积是109333.0平米，建筑面积是200000.0平米，容积率是1.5。由恒生电子设计的天津恒生科技园容积率相对合理，绿化率高达30.0%，非常适宜居住。

天津津南天津恒生科技园位于津南双港镇。，是由恒生电子负责建筑设计的楼盘。天津恒生科技园占地面积109333.0平米，建筑面积200000.0平米。按照板楼设计，绿化率30.0%，具有环保绿色创意的设计。

天津恒生科技园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、天津恒生科技园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买天津恒生科技园之前一定要先看五证是否齐全。

天津恒生科技园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在天津恒生科技园很方便。除此之外，天津恒生科技园周边还有各大购物商场，满足日常所需。天津恒生科技园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

天津恒生科技园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天津恒生科技园多层的公摊为5%-10%，天津恒生科技园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天津恒生科技园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天津恒生科技园房子的情况来算一下。

天津恒生科技园现在均价约为7800元/平米，开发商是天津恒生科技园投资发展有限公司，位于津南双港镇。。天津恒生科技园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

买天津恒生科技园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的天津恒生科技园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买天津恒生科技园房子时的各项税费 4、仔细考量天津恒生科技园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好天津恒生科技园房屋装修及维修费用预算。

天津恒生科技园为天津恒生科技园投资发展有限公司开发建设的，共建设有1栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外天津恒生科技园是毛坯交付，想买房，可抓住这优惠时刻。

天津恒生科技园位于津南双港镇。， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么天津恒生科技园升值还是有很大的机会，加上目前天津恒生科技园为7800元/平米，要是急于买房的话，天津恒生科技园值得考虑。

天津恒生科技园的开盘时间定在暂无资料，除此之外，计划在2014-06-01交房，是毛坯交付，楼盘的景观布局都很不错，绿化率高达30.0%，由天津恒生科技园投资发展有限公司打造，致力于给业主很好的居住体验。