基本信息
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楼盘名称：
绿地津澜
楼盘别名：
和悦华庭
区域商圈：
辛庄
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2024-09-01
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
津南辛庄吉泰道与洪泥河西路交口
售楼处地址：
天津市津南区辛庄吉泰道与洪泥河西路交口
建筑规划
交房时间：
2026-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
14栋
规划户数：
477户
占地面积：
30905.5㎡
建筑面积：
80194㎡
容积率：
1.8
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
天津正和置业有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
亮点一：开发商好绿地津澜为富凯建设、沽盛集团、绿地控股三大国企强强联手，品质保障；亮点二：位置好辛庄距离市区近，临近国展，发展空间大；亮点三：小区品质好低密1.8容积率，居住舒适度有保障。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
-
物业费：
待定
车位数：
100%预留安装充电桩条件，所有单元都可以从地下停车位层电梯入户
周边配套：
交通方面：地铁1号线延长线洪泥河东站，李楼站；
自驾包括天津大道白万路出口前行300米、津沽公路与白万路交口；
公交包括152路、215路、216路、220路、629路、652路、655路、704路、808路、通勤629路；
商业方面：永旺梦乐城、月星家居、金地格林生活圈、兆恒广场、新濠广场、新城吾悦广场；
医疗方面：海河医院、胸科医院。
楼盘介绍
- 项目介绍 绿地·津澜由富凯建设集团、沽盛建设集团、绿地集团携手匠筑，择址津南辛庄，集聚主城副中芯、会展综合服务之芯商业之芯、生态之芯优势。项目力邀大师级团队，打造津南新一代纯洋房住区，演绎水岸生活精质生活范本，引领城市人居迭新。
- 区位介绍 绿地津澜位置在津南辛庄吉泰道与洪泥河西路交口处，辛庄为城市南拓深化主城副中芯、会展综合服务之芯、商业之芯、生态之芯，在辛庄聚力，未来将打造成津南生活新名片。
- 规划设计 绿地津澜小区打造容积率约1.8河岸谧境，建面约89-160㎡全明户型，自带IMAX宽幕，满载阳光与风景。
- 景观特色 绿地津澜园林规划一环两轴六重画境，彰显归家礼序的尊崇感。
- 项目优势 ①开发商好，绿地津澜为富凯建设、沽盛集团、绿地控股三大国企强强联手，品质保障；②位置好，辛庄距离市区近，临近国展，发展空间大；③小区品质好，低密1.8容积率，居住舒适度有保障。
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