基本信息
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楼盘名称：
金地山川印
楼盘别名：
璟庭嘉苑
区域商圈：
双港镇
物业类型：
住宅
产权年限：
叠拼70年
参考单价：
18500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-05-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
金地山川印位置在津南津南区景蓉道与领世路交口东南侧
售楼处地址：
金地山川印售楼处位置天津津南区领世路金地山川印城市展厅
建筑规划
交房时间：
2026-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
96户
占地面积：
42341㎡
建筑面积：
46575㎡
容积率：
1
绿化率：
38%
建筑类型：
板楼,叠拼,花园洋房
主力户型：
2室(3)
、
3室(4)
开发公司：
天津建绿筑城房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
亮点一：开发商好金地集团成立于1988年，35载沉淀，布局全球86城，连续七年销售额破千亿。三道红线政策下连续七年零踩线，财务水平稳健，选择绿档房企更安全，投资更有保障。亮点二：品质好山川印为金地高端改善产品序列——风华系，秉承“意致东方情致现代”的产品理念，以现代东方建筑美学，打造为更具文化内涵的人居作品。亮点三：户型好iMAX镜幕落地窗、LDK一体化通厅、270°环幕飘窗、360°星空露台，改善置业一步到位。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳金地物业管理有限公司
物业费：
3.7元/㎡/月
3.45元/㎡/月
车位数：
地下停车位:196个
周边配套：
楼盘介绍
- 项目介绍 金地山川印是继平山印、水西印之后，金地在津打造的第三个印系作品，载满了前两作的声望与期许。印系作品是金地深耕天津20年的大成之作，承载着天津的文化信仰，植根于城市的时代复兴，更凝结着天津人对家庭温情生活的回归。印系作品代表着金地对天津的深刻理解，只选择足够珍贵的土地。开山之作平山印位于马场道之源，为天津洋场文化的起点，是百年来政商权贵云集之所，开售后抢购热潮轰动津门。
- 区位介绍 金地山川印项目选址天津新梅江城市墅区板块，2013年后，该区域再无新的土地出让。2023年7月，山川集团以3.82亿成功摘得该地，是近4年市区及环城唯一一宗1.1容积率的土地，让行业内外对这宗土地有了更多的期待和关注。
- 规划设计 金地山川印共分两期开发。一期规划2栋8层到顶的洋房产品，和5栋叠拼产品；二期全部为叠拼产品。
- 景观特色 金地山川印项目一期规划有建面约128-143㎡的平墅、建面约133-190㎡的叠墅，纯墅社区的规划将为新梅江板块再墅高端改善范本。
- 项目优势 金地山川印寓意“归于山川，印于时代”。项目未来将以全新姿态，重新定义新梅江墅区的高端低密墅居。
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