基本信息
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楼盘名称：
中建海河陆號院
楼盘别名：
尚河名苑
区域商圈：
辛庄镇
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
18800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-09-13
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
中建海河陆號院位于国展大道与国达环路交口
售楼处地址：
国展大道与国达环路交口
建筑规划
交房时间：
2024-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
17栋
规划户数：
436
占地面积：
31887.3㎡
建筑面积：
74820.68㎡
容积率：
1.6
绿化率：
50%
建筑类型：
多层,叠拼,花园洋房
主力户型：
3室(6)
开发公司：
天津津南中建佳和置地有限公司
楼盘评测报告
9.8
分 综合评分
项目亮点
1.资源稀缺，洋房住宅落地国展西中建在国展西的第二个项目，这也是国展西在地铁1号线以北亮相的首宗土地。这个地块容积率1.6。国展西的楼市正步入成长集中期，中建海河陆號院著居国展门户，精筑与自然深度契合，满足现代人需求的内部空间，将理想生活状态一一呈现。2.96-106-116平米户型，124-148叠墅规划<建筑面积约>96-148m洋房、叠墅全系产品，以主卧套房、环幕视野、270转角落地窗;大开间尺度，大面积挑空，大收藏空间，一层一世界，将家庭成员私密空间、各功能区的需求落到实处，也将居住的舒适度与墅质产品的尊崇需求完美结合。3.河景在侧，水系洋房中建海河陆號院深谙人们的向往，遵循自然之道、地形之势，择址国展正芯，不仅拥有海河、洪泥河双河环抱，更享海河步道公园、洪泥河带状公园、5500亩绿屏●辛庄湾生态屏障。居住于此，满目碧水繁花，提前预定健康的负离子鲜氧。4.学铁商三件套齐全，保障生活需求中建·海河陆號院于设计之初，远见城市格局，以第一居所的择址观，落子津南区国展大道与国达环路交口，西侧3公里为天津市外环线，距离河西区4公里左右，距地铁1号线洪泥河东站约300米，“学铁商”三件套一应俱全。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
开发商自持中建物业
物业费：
3.2元/㎡/月
0元/月/每平米
车位数：
595
周边配套：
中建海河陆號院楼盘配套：
综合商场：永旺商城、泉惠购物广场、新濠广场、兆恒广场院外SOHO
幼稚园：津南区第六幼儿园(河畔分园)、林锦幼儿园、郡童幼稚园、启慧幼儿园
银行：交行、农行、工行、建行、招行、邮储银行
邮局：双港邮电所，辛庄邮电局
医院：海河医院、津南医院、环湖医院、胸科医院
楼盘介绍
- 项目介绍 中建海河陆號院深谙人们的向往，遵循自然之道、地形之势，择址国展正芯，不仅拥有海河、洪泥河双河环抱，更享海河步道公园、洪泥河带状公园、5500亩绿屏，辛庄湾生态屏障。居住于此，满目碧水繁花，提前预定健康的负离子鲜氧。
- 区位介绍 中建海河陆號院临近天津国家会展中心，继广州、上海之后的第三个国家级会展中心；总建面134万平米，展馆面积40万平米，总投资175亿元，首展时间2021年6月 国家会展中心（天津）由商务部和天津市政府共建，是京津冀协同发展战略标志性工程，项目择址国家会展旁，与国同策，展望时代大势下人居的美好未来
- 规划设计 中建海河陆號院铸造美学空间，寻生活本真，中建海河陆號院著居国展门户，精筑与自然深度契合，满足现代人需求的内部空间，将理想生活状态一一呈现。项目规划<建筑面积约>96-148m洋房、叠墅全系产品，以主卧套房、环幕视野、270转角落地窗;大开间尺度，大面积挑空，大收藏空间，一层一世界，将家庭成员私密空间、各功能区的需求落到实处，也将居住的舒适度与墅质产品的尊崇需求完美结合。
- 景观特色 中建海河陆號院三序五境一院尽尊崇。中华传统，以礼为尊。一席居境的礼序，更意味着栖居的传统和诗意。中建海河陆號院，从归家大堂、意境门廊到入户大堂，以步步考究的出入仪仗，打造三重礼序，让归家仪式感不彰自显。以入门﹣入庭﹣入院﹣入居四进院落，彰显风度。园区内，取悉恭王府景观精髓，打造 T 型360环视景观轴，移步异景，尊享居住质感。此外，中建海河陆号院还倾心设计五大社圈场景，从少年成长、青年运动、长者兴趣出发，突破传统集中式功能场地，让“社区”变为“社交”平台。
- 项目优势 中建海河陆号院也拥享着地铁1号线洪泥河站为人们带来的交通出行优势。地铁1号线连通着主城与环城，规划与6号线、2号线、3号线等2条线路接驳，串联四大商务区及四大商圈，可迅捷通达全城，接壤四方，拓宽了缤纷生活的选择权，未来理想生活场景近在眼前。
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