基本信息
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楼盘名称：
保利时代
楼盘别名：
荣辉园、畔水园 畔水园 荣辉园
区域商圈：
咸水沽镇
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
11600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-09-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
津南咸水沽南华路与海怡路交口300米
售楼处地址：
天津市津南区咸水沽南华路与海鑫路交口300米
建筑规划
交房时间：
2025-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
21栋
规划户数：
1118户
占地面积：
81679㎡
建筑面积：
118848㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,多层,小高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(4)
开发公司：
天津广隆房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
亮点1：保利央企开发央企品牌，资金实力雄厚，对房子品质和质量都有保障。亮点2：区位很好项目占据津南醇熟的咸水沽板块，生活资源丰富，学铁商齐备。亮点3：品质好社区内部低密规划，纯洋房社区，居住体验优质。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
天津保利物业服务有限公司
物业费：
3.5元/㎡/月
暂无别墅
车位数：
1182个
周边配套：
楼盘介绍
- 项目介绍 保利发展控股，用三十年的时间，从“心”出发，与时俱进稳健前行。自1992年成立以来，保利发展从未停下探寻美好的脚步，在一代代保利人的不懈努力下，实现了全国覆盖。所呈现出自然、舒适、和谐的居住环境，逐渐成为了业内标杆，以匠心拓宽品质人居的广度和深度。
- 区位介绍 保利时代位于咸水沽，是津南区政治、经济、金融、商贸、文化教育中心，贵为津南首府。2006年，咸水沽作为天津市十一五重点建设的11个卫星城之一，被正式命名为津南新城。作为津南区的核心区域，津南区政府就位于此，地理位置优越，依附天津大道城市发展主轴，交通四通八达。有多条公交线路通往市区及周边区域。并且有地铁1号线延长线、6号线延长线、Z1经过，便携的交通路网给该区域增加了极大的**空间。咸水沽集中了津南的大部分公共资源，新城吾悦广场、月坛步行街、津沽新街、团结路步行街、体育场路、红旗路已成为商厦林立的商业聚集地，全面满足人们的日常所需。国家会展中心也位于咸水沽。
- 规划设计 保利时代落地产品系为“时代系”，项目分为南区、北区两期开发，共计1118套房源。由21栋8-9层到顶的洋房组成，均为1梯2户，预计2024年11月毛坯交房，出房率在75-82%之间。 作为央企的保利首次走进津南，**个项目打造纯洋房低密社区，倒是让市场多了些期待。 同时，幼儿园、菜市场、托老所、配套商业，也都将落位在社区内。 户型方面，面积有79、89、99、113、132㎡，可以说覆盖需求面较广，贯穿了刚需、刚改、改善客群。
- 景观特色 保利时代园区内设计了南北两大松境主题花园，嵌入立体多元化儿童剧场式的全龄化儿童娱乐天地，社区全覆盖运动场地、森林悬浮客厅……户型设计是保利和光尘樾和保利拾光年的升级版：宽厅、三开间朝南，外立面也是当下流行的简约线条风，主要使用真石漆、金属漆及金属铝板。社区景观设计通过自然景观塑造和艺术文化相结合，营造出一种生态与艺术融合的现代宜居社区。用全新的景观语言让地块重新焕发活力。营造一种符合当代审美——年轻化、青春化的活力、生态、艺术、运动体验型现代社区。以“ 年轻” 的态度 — — “ 和趣” 的生活为初心，打造一处时尚、艺术、现代、沉浸式森活的生活场景。
- 项目优势 保利扎根于土地，始终担负着央企的责任，以城市运营商的身份，与天津共发展，同荣耀，为城市赋予新的活力。
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