基本信息
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楼盘名称：
中建展望
楼盘别名：
展望名苑
区域商圈：
辛庄镇
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
20000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-07-19
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
津南文沽道与国欣路交口
售楼处地址：
天津市津南区文沽道与国欣路交口
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯带装修
楼栋总数：
37栋
规划户数：
1010户
占地面积：
63974.2㎡
建筑面积：
143158.72㎡
容积率：
1.6
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,小高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(4)
开发公司：
天津津城置地投资发展有限公司
楼盘评测报告
9.8
分 综合评分
项目亮点
中建展望坐落于津南国展西板块，打造高品质全洋房低密生态社区，项目主力户型产品建面约82㎡-136㎡。适合追求品质居住环境，市区外溢以及地缘改善型客群地段描述：津南辛庄国展西板块津南区位于天津市东南部，是天津市四个环城区之一，素有天津“金三角”之称，位于“双城双港、相向拓展、一轴两带、南北生态”的总体发展战略轴心位置。全区总面积387.84平方公里，根据第七次人口普查数据，截至2020年11月1日零时，津南区常住人口为928066人。特色描述：品质改善纯洋房社区项目总建筑面积14.3万平米，综合容积率仅1.6.国展板块少有的低密度地块之一，绿化率40%，共计规划1010套房源，采用现代都会风格，建筑为典雅米白色系，整体打造为全人车分流的高品质全洋房低密生态社区。项目打造高品质7-11层电梯洋房低密生态社区，整体约1000套房源，除少量84平方米户型为两室外，主力产品均为三居。11层到顶的洋房产品为82平米三居室，84平米两居室及89平米三居室;8层到顶的洋房产品为89平米、98平米、112平米及135平米三居室。出行描述：享立体交通网畅达城区各地轨道交通：项目北侧约500米可达地铁1号线洪泥河东站。一号线作为天津市建设最早最重要最便捷的地铁线路，贯穿天津6个行政区，西起北辰区刘园，途经西站、西南角、海光寺、滨江道、小白楼CBD，东侧终点站在咸水沽东沽路站，同时还能与地铁2、3、5、6号线实现无缝换乘，便于通达中心城区和滨海新区各功能区。配套设施逐步完善教育配套：2020年3月中旬河西区与津南区已经签署教育全面战略合作框架协议，将天津首批示范幼儿园河西一幼，市教育局直属师大二附小，市五所中学之一的天津实验中学等引入片区，未来片区内适龄儿童可以享受一站式的优质教育资源，项目北侧、东侧教育设施已经启建。医疗配套：距项目约3公里可达天津海河医院，距项目约8公里可达天津环湖医院、天津胸科医院等综合性医院及知名专科医院，方便居民就医。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
天津中海物业管理服务有限公司,天津中建物业服务有限公司
物业费：
3.5元/㎡/月
0元/月/每平米
车位数：
总计1200个，地下1096个，地上104个，车位配比1：1.18
周边配套：
中建展望周边配套：
交通距地铁一号线洪泥河东站约五百米，可换乘除9号线以外所有地铁线。周边拥享由天津大道、国展大道、津沽公路及外环线、宁静高速、张满庄路组成的三横三纵醇熟路网。
综合商场永旺梦乐城、新濠广场、兆恒广场
楼盘介绍
- 项目介绍 中建展望临近永旺梦乐城、新濠广场、兆恒广场等多个大型购物广场，且未来国展西区域内自有47万方商业配套，规模相当于两个“万象城”、三个“永旺”，复合式商业街区尽显现代生活气息。 医疗配套方面，项目周边有三家三级甲等医院，为您和家人的健康保驾护航。 教育配套方面，区域先后与河西**幼儿园、师范大学第二附属**、天津市实验**签订教育战略协议，目送式教育，十五年一贯制全龄就学。 生态配套方面，中建展望背靠洪泥河，临近海河，享一线双河景观。国展生态屏障公园（约7000亩）、全龄活力公园（规划中）、洪泥河步道公园环伺周边，社区内更拥私属园林。
- 区位介绍 中建展望位于天津国家会展中心西，处天津大道国达环路与文沽道交口，距地铁一号线洪泥河东站约五百米，可换乘除9号线以外所有地铁线。周边拥享由天津大道、国展大道、津沽公路及外环线、宁静高速、张满庄路组成的三横三纵醇熟路网。
- 规划设计 中建展望建筑面积约82-135㎡三居。社区配备精装长者公寓、四点半学堂，周边配套夜光篮球场、组团级行政超市、卫生服务站、幸福车站、菜鸟驿站等，以全方位的人文关怀让社区生活更有温度，焕新奢适居住体验。
- 景观特色 中建展望更以5个建造16大核心技术208项细节为建筑标准，打造菁英品质人居。工地实景开放，9大实楼样板间透明呈现，国匠精工典范不断刷新着高端人居的品质标准。 社区自建人性化全龄健康景观，让每段人生都能找到心灵的归宿。更以四点半学堂、社区配餐中心、社区康复中心等全龄人文配套设施，全面展现央企人文关怀。
- 项目优势 中建展望所处的国展西时代热土，属于天津重点发展的板块，地铁一号线洪泥河东站距项目约500米，板块更引入河西优质教育资源，拥有15年全龄学府，助学子近享菁英教育，居家出行和孩子教育等皆无后顾之忧
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