基本信息
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楼盘名称：
国展东壹号海玥名邸
楼盘别名：
上海建工 海玥名邸
区域商圈：
咸水沽镇
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
11500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-07-18
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
津南津沽公路与双荣道交口（808公交总站北侧）
售楼处地址：
津南区咸水沽津南环线与双荣道交口
建筑规划
交房时间：
2022-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
31栋
规划户数：
1508户
占地面积：
76037㎡
建筑面积：
213608㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,小高层,花园洋房
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
开发公司：
天津津玥房地产开发有限责任公司
楼盘评测报告
9.4
分 综合评分
项目亮点
一、低密高端社区，生态宜居高性价比项目规划15-18层到顶纯小高社区，面积区间85-118㎡刚需户型，海河自然景观环绕，社区居住环境舒适。二、双铁环绕，交通便捷地铁一号线延长线东沽站，以及在建的地铁六号线二期咸水沽西站，可与地铁5、2、3号线进行换乘，通达滨江道商业街、鼓楼商业街、南开大悦城等重要商区。三、生活配套醇熟，教育资源便利项目周边有吾悦广场、永旺梦乐城、华润万家等生活配套醇熟，学校有咸水沽第二中学、第七小学、津南实验小学等教育资源充足。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
上海振新物业管理有限公司天津分公司
物业费：
2.88元/㎡/月
暂无
车位数：
共1429个停车位，其中地上150个，地下1279个，车位配比为1:0.95
周边配套：
国展东壹号海玥名邸周边配套：
交通公交：207、215、808、131、629、211东张庄公交站，紧邻项目所在地 轨交：地铁一号线东沽路站距离本项目仅3.5公里 自驾：天津市区至项目路线：天津大道-津沽公路 滨海新区至项目路线：天津大道-四里沽路-津沽公路
中**：咸水沽重点三小、四小和实验**环伺、二中、三中
综合商场新华城市广场、月坛商厦、新城吾悦广场、永旺梦乐城
医院咸水沽医院、正大骨科、海河医院
银行/ATM工商银行、光大银行、交通银行、中国银行
楼盘介绍
- 项目介绍 国展东壹号海玥名邸为国有企业上海建工集团进驻天津的首个项目，隶属于上海建工房产旗下的“海玥”品牌。项目位于天津大道南侧，坐拥国展东板块门户位置，承接重量级国家级规划利好效应。紧邻天津国家会展中心(上海建工参建)、海河教育园区以及地铁1号线，在国展东板块以“国展东壹号”的先驱者姿态，传承国展血统，项目自身配备约4.1万㎡国展级商业配套，带动区域发展。 项目总规划建筑面积约21万㎡，绿地率高达40%。以新亚洲建筑风格奢阔小高层为主力产品。。
- 区位介绍 海玥名邸项目位于津南区咸水沽镇，津沽公路与双容道交口，808公交总站旁。紧邻天津大道，距离地铁一号线东沽路站4公里。
- 规划设计 国展东壹号海玥名邸开发商是国企上海建工集团。自持物业。主要是小高层和洋房。2022年10月底毛坯交付。总户数1500多户。小高11-18层到顶，2梯三户。洋房，11层到顶。1梯两户。周围配套有，咸水沽商圈，月坛商厦，新华城市广场，吾悦广场等。教育配套是咸水沽**。医疗配套是咸水沽医院，津南医院。在售户型有58平米，98平米，118平米。
- 景观特色 国展东壹号海玥名邸为极致而筑，为未来而来！“上海建工房产旗下高端品牌-海玥系”秉承上海建工房产铭匠精神，以高品质住宅产品，荟萃先进智能的建造理念，打造出让人惊艳的标杆人居作品。在津打造的海玥名邸更是人居新标杆。
- 项目优势 海玥名邸将打造一个出则繁华，入则宁静的居住体验，是全城人向往的居住场所，以及项目通过多重的叠加效应，使其未来的价值无可限量
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