基本信息
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楼盘名称：
首创禧悦
楼盘别名：
首创禧悦翠庭,悦嘉新苑
区域商圈：
辛庄镇
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
16000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-09-04
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
津南永旺梦乐城向北约500米（鑫怡路与建明道交口）
售楼处地址：
临时售楼处：鑫怡路与永胜道交口北向300米
建筑规划
交房时间：
2024-07-20
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
27栋
规划户数：
1682户
占地面积：
84800㎡
建筑面积：
165000㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,高层,小高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
天津兴泰吉明置业有限公司
楼盘评测报告
9.7
分 综合评分
项目亮点
项目亮点一：首创禧悦产品以小高，洋房产品为主，户型设计合理规划空间、园林绿化多维度描绘生活。项目亮点二：首创也是很有实力的开发商，在选择位置的时候，就预见了后期的资源配套和发展，项目紧邻津南商圈“永旺梦乐城”，同时紧挨四大商超，天津海河医院就在附近，丰富的医疗资源，满足全龄段就医需求。项目亮点三：拥有国家级会展中心，是全国布局的第三个国家级现代化展馆，推动天津北方经济中心建设，可以带来蓬勃发展的空间和机会
售卖资格
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生活配套
物业公司：
首创物业
物业费：
3元/㎡/月
0元/m²/月
车位数：
共计1682个，地面停车168辆，地下平层停车1811辆
周边配套：
首创禧悦周边配套：
幼儿园林锦幼儿园、津南十一幼、双港新家园幼儿园（北京师范大学天津附中）
中**高庄子**、辛庄**、白塘口**、辛庄**、双港新家园实验**、双港**、河西区重点**第十三**
大学财经大学、科技大学、天津职业技术示范大学、海河教育园、财经大学
十多(全程平均时
医院海河医院、胸科医院、环湖医院据项目1.5公里处的天津海河医院，是一家三级甲等的综合性医院，除此之外天津环湖医院40KM/h)即可达到。
银行工商银行、农业银行
小区配套
社区居委会、儿童游乐场、垃圾回收点
交通状况
公交：截止目前据百度地图显示项目约1公里范围内的多条公交线路，152/202/214/215/220/228/629/652/652/655/704/808/629/50路等 轨交：项目离1号线高庄子地铁站直线距离约800米 自驾：“天津大道”“津沽公路”
楼盘介绍
- 项目介绍 首创禧悦产品以小高，洋房产品为主，户型设计合理规划空间、园林绿化多维度描绘生活。项目紧邻津南商圈“永旺梦乐城”，同时紧挨四大商超，丰富的医疗资源，满足全龄段就医需求。区域周边拥有国家级会展中心，是全国布局的第三个国家级现代化展馆，推动天津北方经济中心建设。 首创禧悦翠庭项目定位：
- 区位介绍 首创禧悦项目概况： 项目位于津南区辛庄镇天津大道和津沽公路之间，距离地铁一号线高庄子站约0.8公里，区域路网干线发达
- 规划设计 首创禧悦“禧悦”系列是首创置业匠心打造而成的产品系列，献给都市中追求舒适生活的城市新贵。“禧悦”系以历久弥新的现代主义建筑风格，诠释独特的悦生活态度，为当代社会增添一抹人文和自然的温暖，让中式传统美好在首创传承延续。
- 景观特色 首创禧悦社区整体规划符合健康理念，依据天津季风特性，在对流风的路上尽可能敞开布局，以形成理想的通风采光环境，并打造夏季舒适林荫空间，这样的布局设计形成自然的新风系统，每家每户都能享受到阳光的温暖，呼吸新鲜的空气
- 项目优势 首创禧悦的“禧悦系”产品是首创置业匠心打造的产品系，主要面向改善型买房人。相比于之前的首创城、首创悦山郡，“禧悦”系产品更加注重建筑和园林景观，适宜不同年龄段的生活、休闲、娱乐体系，在选址上更加注重资源配套。作为禧悦系的升级产品，禧悦翠庭牺牲了大部分开发面积，追求大间距、大开间，满足了不同客户的需求，舒适的规划，提升了人们的居住品质
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