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基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
禹洲雍和府
楼盘别名：
云著花园
区域商圈：
北闸口镇
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房:70年 联排:70年
参考单价：
15000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-12-31
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
北闸口镇津岐公路西侧
售楼处地址：
天津市津南区海教园文华酒店一楼大厅
建筑规划
交房时间：
2022-02-02
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
80栋
规划户数：
959户
占地面积：
151500㎡
建筑面积：
120000㎡
容积率：
1.2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼
主力户型：
-
开发公司：
禹洲地产股份有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
禹洲物业服务有限公司天津分公司
物业费：
0元/月/每平米
0元/月/每平米
车位数：
959个
周边配套：
- 交通公交：乘坐208路、652路在北闸口**站下可到达项目
- 幼儿园第十幼儿园
- 中**北闸口**，北闸口**
- 综合商场月坛商场
- 医院北闸口卫生院、咸水沽医院
楼盘介绍
- 项目介绍 禹洲雍和府沿街根据层数变化形成丰富的天际轮廓。从用地周边的各个方向及角度，都能看到整个社区中丰富的建筑群体的空间变化，避免形成以往高层建筑呆板的城市形象，为城市空间品质的打造和提升做出了相应贡献。尽量增加小区绿化面积，充分体现出以人为本的优雅温馨居住生活条件。
- 区位介绍 禹洲雍和府项目四至为东至西营路、南至御惠道、西至右营路、北至泽惠道，
- 规划设计 禹洲雍和府总用地面积15.15万平方米，分为商业和住宅两部分，总建筑面积12万平米。高层建面1.8万平方米，洋房建面7.1万平方米， 别墅建面3.1万平方米。容积率1.2，建筑密度小于35%，绿地率大于40%。
- 景观特色 从用地周边的各个方向及角度，都能看到整个社区中丰富的建筑群体的空间变化，避免形成以往高层建筑呆板的城市形象，为城市空间品质的打造和提升做出了相应贡献。尽量增加小区绿化面积，充分体现出以人为本的优雅温馨居住生活条件。
- 项目优势 北闸口，它的区域占位优势还是比较明显，地处津南五大板块交叠处，对内，可享有海教园、咸水沽、小站休闲区、八里台天嘉湖四大区域发展所带来的辐射效应，可以说是津南的腹地中心
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