基本信息
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楼盘名称：
南园院墅
楼盘别名：
汀泽庭苑 汇秀庭苑
区域商圈：
八里台镇
物业类型：
住宅
产权年限：
联排70年,叠拼70年
参考单价：
7800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-09-07
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
津南津港公路与科技大道交口西南侧
售楼处地址：
津南区津港公路与科技大道交口西南侧
建筑规划
交房时间：
2023-12-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
28栋
规划户数：
1946户
占地面积：
208000㎡
建筑面积：
241000㎡
容积率：
1.2
绿化率：
40%
建筑类型：
小高层,叠拼,联排,板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(6)
、
4室(3)
开发公司：
天津滨沣置业有限公司,天津滨涪置业有限公司
楼盘评测报告
9.2
分 综合评分
项目亮点
一、八里台示范镇多重核芯项目落位八里台核芯区，与津南政务、文化、商业中心隔街相望，汇聚丰盛配套，享繁华城市资源。二、生态低密全系产品项目包含高层、小高层、洋房、叠拼及联排等全系列产品，整体规划生态低密住区。三、国企开发多产业链开发南园·院归来是由国有独资企业，天津滨海发展投资控股有限公司所开发建造的联排住区。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
天津隆创物业管理有限公司
物业费：
2.8元/㎡/月
2.8元/㎡/月
车位数：
地上车位数45；地下车位数419
周边配套：
- 交通公交：乘坐688、186、659路在津南区政府站下车。 驾车：项目位于津港公路与科技大道交口西南侧，邻津港公路，
- 综合商场【餐饮配套】凤凰酒店、八里台商业街、麦当劳津港公路店，中西快餐、家常菜馆、中高档饭店均有【商业环境】建鑫城、龙跃财富广场、月坛商厦、金角商贸综合市场
- 医院八里台镇卫生院、新华医院、咸水沽医院、津南妇幼保健院、海河医院
- 银行/ATM业银行、农商银行、邮政储蓄银行、滨海农村商业银行、津南村镇银行、津南农村合作银行、天津农村信用社ATM、建设银行ATM
- 其他松江乡村俱乐部
楼盘介绍
- 项目介绍 南园项目位于天津市津南区八里台镇， 总占地面积20.8万㎡，总建筑面积24.1万㎡，容积率1.2。首期开发地块占地面积2.94万㎡，建筑面积1.98万㎡，容积率0.67。
- 区位介绍 南园项目位于天津市津南区八里台镇，紧邻津南区政府及津南行政许可中心。
- 规划设计 南园总占地面积20.8万㎡，总建筑面积24.1万㎡，容积率1.2。首期开发地块占地面积2.94万㎡，建筑面积1.98万㎡，容积率0.67。
- 景观特色 南园被天嘉湖、鸭淀水库、官港湿地水库，三大风景区环抱，环境及生态景观丰富。
- 项目优势 南园由天津滨沣置业有限公司,天津滨涪置业有限公司实力打造，是献给天津津南的又一个钜惠之礼，项目位于天津市津港公路与科技大道交口西南侧。南园总占地面积208000.00平米，建筑面积241000.00平米，栋数情况为28，总户数1946户户。该楼盘的容积率不高，仅仅为1.20，绿化率却相对较高，达到40.00%，十分宜居
买房交流
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