基本信息
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楼盘名称：
天山龍玺
楼盘别名：
紫烟阁
区域商圈：
小站
物业类型：
住宅
产权年限：
联排70年,双拼70年,叠拼70年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-01-21
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
津南小站镇天山路与昌盛路交叉口西南角
售楼处地址：
天津市津南区小站镇天山路与昌盛路交叉口西南角
建筑规划
交房时间：
2023-06-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
98栋
规划户数：
398户
占地面积：
200000㎡
建筑面积：
260000㎡
容积率：
1.3
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,小高层,花园洋房,叠拼
主力户型：
2室(3)
、
3室(14)
、
4室(1)
开发公司：
天津市天山房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.2
分 综合评分
项目亮点
天山龍玺占地约为20万平方米，总建面约为26万平方米，分两期开发。天山龍玺项目系天津市天山房地产开发有限公司的别墅之作。天山龍玺8000㎡湖景大境，自然风光环绕而生，隐秘之间，不失阔气从容，处于城市中心，隐匿于自然，快速的交通环境填补上班时紧张的身心，窗下自然，满足周末时悠闲自如的呼吸新鲜的负氧离子。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
天山物业服务有限公司天津分公司
物业费：
2.52元/㎡/月
暂无
车位数：
停车位比例1：1.5
周边配套：
天山龍玺周边：
【教育】小站一中、小站一小、实验**、海河教育园（一期高职园已进驻、二期高教园在建，预计2013年底建成并投入使用、三期高研园规划中）、南开大学滨海学院、天津外国语学院滨海外事学院、医科大学临床医学院
【周边医院】小站医院、海河医院、咸水沽医院、中医医院
【邻近银行】中国银行、农业银行、工商银行、天津农商银行
【商业环境】华润万家、肯德基、苏宁电器、小站百货商场、小站邮局，未来将建成千米步行街、15万平米shopping mall
【标志建筑】米立方水上乐园、小站练兵园
【其他设施】900亩森林湿地公园
楼盘介绍
- 项目介绍 天山龍玺位于津南区小站，地处津南区东南部，距津塘高速公路约为15公里，距天津港约为18公里；南与大港区相接。津港公路、津岐公路贯通南北，葛万公路穿抵东西，项目临近天山米立方。 天山龍玺占地约为20万平方米，总建面约为26万平方米，分两期开发。天山龍玺项目系天津市天山房地产开发有限公司的别墅之作
- 区位介绍 天山龍玺位于津南区小站，处于市中心区、滨海核心区和大港区三角地带的中心位置。天山龍玺地处津南区东南部，距津塘高速公路15公里，天津港18公里；南与大港区相接。津港公路、津岐公路贯通南北，葛万公路穿抵东西，丹拉高速擦肩而过，可与京福、京深等高速公路相连。
- 规划设计 天山龍玺占地20万平方米，总建面26万平方米，项目分两期开发。龍玺项目系天津市天山房地产开发有限公司的别墅力作。一期主推180-200平米联排别墅，130-140平米叠拼别墅，另有260平米双拼别墅。
- 景观特色 天山龍玺8000㎡湖景大境，自然风光环绕而生，隐秘之间，不失阔气从容，处于城市中心，隐匿于自然，快速的交通环境填补上班时紧张的身心，窗下自然，满足周末时悠闲自如的呼吸新鲜的负氧离子。
- 项目优势 天山龍玺作为天山集团深耕天津市场十年来的首个高端、成熟、有特色的宜居项目，地块西侧紧邻天山海世界米立方——以及别具风格的900亩湿地园林景观公园，东侧紧邻天山福乐汇商业街和物美超市，占地约20万平米，总建筑面积约33万平米，社区内台地叠水涌泉景观，是项目的创新亮点，也是近年内景观别墅的标杆项目。
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