基本信息
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楼盘名称：
首创珐瑯墅
楼盘别名：
香堤广场 昆芳苑
区域商圈：
双港
物业类型：
别墅
产权年限：
70年 别墅产品为70年
参考单价：
13500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-12-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
津南梨双公路与微山南路交口
售楼处地址：
天津市津南区梨双公路与微山南路交口
建筑规划
交房时间：
2015-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
289
占地面积：
119012㎡
建筑面积：
81183㎡
容积率：
1
绿化率：
37%
建筑类型：
联排,独栋,双拼
主力户型：
0室(11)
、
1室(4)
、
2室(5)
、
3室(2)
开发公司：
天津首创新港置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
北京金网络物业管理有限公司
物业费：
3元/㎡/月
2.88元/平方米·月
车位数：
地上290个，地下99个
周边配套：
项目配套
【餐饮配套】宝祥大酒楼、恒缘福大酒店
【教育】项目北邻大沽南路沿线的第二高教区，南临在建的“天津海河教育园区”距项目仅2公里，天津大学、南开大学两所百年高校将坐落于此。
【周边医院】海河医院、第四医院、圣德立康骨科医院、红磡领世郡医院、赛达医院
【邻近银行】工行、农行、中行、建行、交行、农村合作社
【商业环境】华润万家超市、易买得超市、人人乐超市、鑫港园商业街、中国邮政、汽车城、环渤海装饰城、红星美凯龙家居建材中心， 自带11万平米的综合商业配套
紧邻河西区，距市中心仅需15车程。公交车682路(红磡领世郡公交站-九连山路站)、705(东张庄公交站-西关西公交站) 终点站下车即可。304路(红磡领世郡-双水道站)景荷道站下车即到。
楼盘介绍
- 项目介绍 首创珐瑯墅地块总建筑面积约51万平米，以领世路为界，东侧规划建筑面积31万平米。另外也规划了11万平米的综合配套类商业集群。领世路西侧规划20万平米低密生态住区。其中包含首创福缇山项目已入住英式都铎风格的纯联排别墅，另一部分是基于首创福缇山项目基础之上推出的别墅升级新品——首创珐瑯墅。 首创珐瑯墅登陆津门涵盖多种物业类型：类独栋别墅；联排别墅，90平米微型别墅。地上三层、地下一层，前庭后院。
- 区位介绍 福缇山，天津A-Z town位于梨双公路与微山南路交口，毗邻领世郡别墅板块。项目占地面积约47万平方米，整体平均容积率约1.0，总建筑面积约51万平方米，设计有别墅、洋房、小高层、高层等系列多样的丰富产品形式。同时项目配备有近4万平方米商业配套，使社区人群
- 规划设计 城市别墅，价值再升级 项目地块总建筑面积约51万平米，以领世路为界，东侧规划建筑面积31万平米。包含首创福缇山项目首期开发建设的洋房区域，以及目前实现清盘销售的首创爱这城项目，另外也规划了11万平米的综合配套类商业集群，目前已经开工，让人们居于此独享城中宁静的同时，咫尺城心繁华便利。
- 景观特色 领世路西侧规划20万平米低密生态住区。其中包含首创福缇山项目已入住英式都铎风格的纯联排别墅，另一部分是基于首创福缇山项目基础之上推出的新一代别墅升级新品——首创珐瑯墅。
- 项目优势 首创珐瑯墅作为中国的房地产综合营运商，首创置业深度贯彻“全价值;全生活”的先进品牌理念，以国企雄厚实力为项目品质与价值保驾护航。特别是在天津南部板块交出首创福缇山、首创爱这城的辉煌成绩之后，更致力于对别墅类中高端居住产品的研发升级，构建高端纯墅品质社区，再掀人居变革，为津门带来首创珐瑯墅这一典范级力作。
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