滨海楼市7月成交量下降，滨海高新区成交量上涨

根据数据显示，滨海楼市在7月份出现了成交量下降的情况。成交量仅为12.27万平米，环比下降20.05%，为今年最低值。其中，滨海高新区成交量上涨14.9%，取代空港成为滨海成交量第三高的区域。

滨海楼市的成交均价仍然保持在高位区间，为15543元/平米，环比微跌1.23%。尽管整体价换量的趋势不明显，但各区域的成交均价涨少跌多。其中，大巷区的成交均价下降了18.4%，而塘沽区的成交均价上涨了9.6%。

从板块来看，中心商务区重新成为滨海楼市的一哥，成交了142套。万科滨江都会作为该板块的主力楼盘，继续发挥着重要的支撑作用。西青高新区和空港板块分别成交了124套和122套，分列第二和第三位。生态城起步区则因为发布准学新政，成交了112套。

7月份是滨海楼市的一个低点，但随着生态城发布准学新政，该区域的楼市活跃度将会提升。滨海高新区成交量的上涨也为滨海楼市带来了一丝活力。

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