保障性住房扩面：存量商品房迎新机遇

保障性住房扩面：存量商品房迎新机遇

我国将全面推广配售型保障性住房，市县将有序收购存量商品房用于保障性住房。住房城乡建设部副部长董建国在20日的视频会议上表示，这一决策有利于推动已建成存量商品房去库存，助力房地产市场健康发展，同时盘活存量资源，增加保障性住房供给。此举还将配合保交房攻坚战和“白名单”机制，防范和化解房地产风险。

市县自主决策，合理确定房源

市县应根据本地区的房地产市场情况，综合考虑保障性住房的实际需求和商品房市场库存水平，按照“政府主导、市场化运作”的思路，自主决策、自愿参与。要坚持以需定购，准确摸清需求，细致摸排本地区保障性住房需求底数和已建成存量商品房情况，合理确定可用作保障性住房的商品房房源，提前锁定保障性住房需求。

同时，市县要坚持规范实施，防范各类风险，做到收购主体规范、收购过程规范、配售配租规范，确保收购的已建成存量商品房户型面积合适、价格合适、位置合适。要坚持用好金融支持政策，实现资金可平衡、项目可持续。

加强领导力量，推动项目落地

董建国强调，开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作的市县，要切实加强领导力量，抓紧建立健全工作机制，完善配套政策，形成工作合力，推动条件成熟的项目尽快落地。市县需在收购过程中，确保各项工作有序推进，保障项目的顺利实施。

在具体操作中，市县要

此外，市县还需关注。

收购已建成存量商品房用作保障性住房，是一项重要的政策措施，既有助于缓解房地产市场的库存压力，又能有效增加保障性住房的供给。市县需在政策指导下，结合本地实际情况，科学规划，稳步推进，确保项目的顺利实施和长远发展。

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