天保天成燕居位置图，天保天成燕居位置详细解读

天保天成燕居是天津滨海新区天碱板块的新房，在工业化初期，天碱是富人区的象征，进入天碱可不是易事，所以在天碱搬迁后的2013年，中投就斥资46.771亿元拿下了天碱的8宗地块，最高楼面价接近6000元/平方米，要知道那是2013年。此次天保择址天碱板块，目前区域住宅用地越来越少，所以价值也更高一些，定位高端改善的住宅，热度相对更高一些。那么天保天成燕居位置详细解读，下文将会详细介绍一下。

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  天保天成燕居

  天碱 | 滨海新区中心商务区德馨道和旭晨路交口处售价待定

  户型3室 | 建面99-155㎡

  待售住宅品牌地产地铁沿线配套成熟宜居生态
  拨号立享优惠

天保天成燕居位置详细解读

天碱板块总占地面积为2.59平方公里，规划总建筑面积为310万平方米。定位为整个滨海新区的商业中心和文化中心，配套高端居住，与南侧的于家堡、海河对岸的响螺湾互为犄角，组成一个完整的滨海新区核心功能区。内部不仅规划有居住区，还有商业购物区、文化中心区、文化公园区等大型市政配套。

从地理位置来看：天碱本身在滨海最核心的三大板块交汇处。距离塘沽老城区核心洋货市场2.4公里；与开发区核心仅一街之隔；与金融区于家堡比肩而立。这种地段，不论是过去，还是未来，只要滨海要发展就没有不稀缺的道理。

天保天成燕居位置图

塘沽老城区众所周知是老城区成熟地带，城市面貌老旧而且很少有匹配改善客户的项目面世。泰达开发区以对外贸易兴起，产业为核心引擎，住宅用地奇货可居，在区政府南迁，而且产业升级调整阶段，吸引力也大不如前。于家堡是滨海新区经济转型的关键一点，承载后期的办公和金融商服务为主，是作为宜业板块，但是目前开发还集中在北侧，距离向南推进还有相当时间。在这种独特的市场格局中，天碱地利优势尽显，距离三区交通极为便捷，解放路、洞庭路两条主干；轻轨9号线泰达站、地铁Z4线文化中心站在建，无缝承接来自三个热点区域的客户进入。无论未来滨海的城市商务中心在哪里，核心居住与公共服务中心一定就在这里。

最关键的是，天碱的整体开发周期赶上了城市规划跃进与向南拓展的大浪潮时代的年代。十年后再回头看，文化中心、滨海美术馆、万达商业、高品质住宅区、紫云公园、华东师范大学附属学校已经全部落位完毕。在大投资已经过去的年代，新板块的成熟效率只会更低。

从天碱板块正式启动开发的2015年开始，这里就一直是滨海市场最火爆的存在，出手就是定位改善。

2023年底，天碱最后一批住宅用地挂牌，天保摘得其中两宗，目前整个板块剩余地块只有3宗，未来大概率也会被天保收入囊中。说天成燕居是收官之作为时尚早，但是在所有规划配套悉数落位，住宅用地所剩寥寥的时候，天碱无疑已经进入了收官时刻。对于眼下的买房人来说，除了滨海首屈一指的配套兑现之外，更重要的是建筑规范的调整让整个板块呈现了核心区为数不多的楼市新品，让天碱有了不一样的看点。

目前天保天成燕居一期A地块已经启动排卡，为小高层+洋房。小高层15、16层到顶，面积为99、127平米；洋房10层到顶，面积为155平米。户型全部为三室设计。项目预计6月底或7月初，一期四栋楼将全部首开入市。了解售楼处成交底价和最新折扣优惠情况，可拨打页面免费400电话咨询售楼处，滨海新区吉屋网持续为您服务。线上预约看房，享专车接送及购房补贴。 一键拨号 

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