天津空港买房优劣势分析,空港新房楼盘排名哪些热度高?
来源:吉屋网 作者:杜华超 2024-04-13 10:37:54天津空港买房优劣势分析:
优势:
1)产业优势:空港经济区是天津生产性服务业和先进装备制造业的龙头区域,聚集了较多的世界500强高端装备制造企业和生产性服务业企业,是天津经济最具有活力的区域之一。
2)教育优势:板块内教育配套优越,拥有和平区教育资源,和平实验小学分校、天津一中初中高中分校均在板块内,且小升初为直升,没有摇号限制。
3)城市级商业配套:板块汇集多个大型商业体,建面56万㎡的SM城市广场、燕莎奥特莱斯、复地活力广场等,可以满足各类人群的购物需求。
4)城市建设:空港城市建设对标新加坡花园城市的生态环境建设标准,板块内人均绿化面积超过国家标准,是天津最宜居板块之一。
劣势:
1)房价较高,购房成本大。
空港新房楼盘排名哪些热度高?
根据2023年滨海楼盘成交套数TOP10数据来看,绿城桂语听蘭、天保九如品筑,分别位居第4、5名。
①绿城桂语听蘭,坐守空港核心区,SM滨海城市广场、天津王-府井奥莱,两大城市级商圈举步可达;天津医科大学总医院空港医院、天津市肿瘤医院空港医院,双三级医院环伺,优质医疗护航;津汉、宁静、京津塘高速多条城市主干道通达。在建的地铁Z2线,立体交通路网串联,将市区与机场“一线”链接。帷幄全盛资源配套,精研品质不断进化,绿城·桂语听蘭在焕新空港生活美学的匠心巨作。说到教育优势,就不得不提空港一期内两所学校——天津港保税区空港实验小学和天津一中滨海学校。两所名校距绿城桂语听蘭仅一路之隔,都属于集团化办学,而不是“贴牌”分校。加之空港大多数企业都是高新企业,学生生源的高素质加学校的优质办学经验,不能看出空港“小和平”称号的含金量。
②天保九如品筑,位于空港二期,项目总占地约30万平方米,围绕项目有3座公园及1所幼儿园和1所小学。项目规划为洋房和叠拼产品,洋房主推建筑面积约为97-212平方米,叠拼户型主推建筑面积约240、300平方米,叠拼产品持续热卖。
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