亮点一：开发商实力雄厚

中新半湖伴杉开发商为中新天津生态城投资开发有限公司，合资公司开发，品质保障。

亮点二：实景现房、精装交付

中新半湖伴杉合同约定交房时间为2025年4月15日，可申请提前交付，目前小区实景可见，可以实地考察。

亮点三：居住环境好

中新半湖伴杉占据生态岛高端低密改善板块，打造4-6层故道河景纯洋房住区，容积率仅为1.1。

生态城生态岛

区域房价

小吉点评

目前生态城新房项目越来越多，配套也逐渐醇熟，对板块的房价增值十分有利。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

14 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

10 家

幼儿园

7 家

小学

0 家

中学

1 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

3 家

诊所

7 家

药店

商业

41 家

美食

36 家

购物

11 家

休闲娱乐

69 家

生活服务

景观

35 家

公园

6 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

公交/地铁路线：生态城3号线、Z4地铁 医疗：第五中心医院生态城医院、天津大学新城医院、天津中心妇产科医院滨海院区(即将运营） 周边教育资源 ： 幼儿园：艾毅、海丽达、华夏之星幼儿园等。 小学：南开小学、滨海小外1-4部新华附小、实验小学等。 中学：滨海小外中学部、新华中学南开中学、北师大附中等。规划生态岛片区内规划建设滨海小外5部 周边商业：万达广场、星光汇、季景天地、1-4社区、项目板块内自享配套、周围1公里多商业规划用地

中新半湖伴杉占地面积38805.4㎡，地上建筑面积41443.89㎡，容积率仅1.1，绿化40%以上，车位配比1:1.3，公摊17.75-21.64%，精装交付，物业费3.2元/平米/月，为长城物业集团股份有限公司天津分公司。

建面约97㎡，三室两厅一卫，独立玄关 洗衣阳台 干湿分离卫浴

建面约107㎡，三室两厅两卫，LDKB一体 三面向阳 干湿分离卫浴

建面约119㎡，三室两厅两卫，LDKB一体 三面向阳 主客双卫

建面约135㎡，三室两厅两卫，LDKB一体 奢阔横厅 酒店级主卧套房