王相大厦楼盘评测报告
楼盘

王相大厦

在售

7000 元/平

响螺湾 全国

户型1-2室|建面60-134㎡

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

亮点一:政策好。

2023年商务区出台支持新总部基地建设、支持现代化金融中心建设、楼宇可落天津户口、公寓民水民电等。

亮点二:位置好。

周边资源丰富,繁华热闹,包括万达广场,金元宝商圈,泰达商圈等,未来无论是做生意还是居住,都是比较方便的。

— 02 区域价值 —

响螺湾板块

王相大厦所在的响螺湾板块地理位置优越,交通便捷,是京津冀一体化重要组成部分。2019年1月5日于家堡站正式更名为滨海站,凸显该地区的重要地位。

这个板块政府支持力度高。中心商务区行政服务中心和中国(天津)自由贸易试验区综合服务大厅,紧邻该项目王相大厦。中心商务区并入了天津经济技术开发区。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
王相大厦坐落于天津自贸区,便享政策优惠。中心商务区原来大部分商服用地改为住宅用地,政策支持力度进一步加大。周边配套设施逐渐完善,未来发展潜力巨大。
— 03 配套价值 —

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

53 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

教育

10 家

幼儿园

3 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

7 家

诊所

8 家

药店

商业

商业

63 家

美食

62 家

购物

6 家

休闲娱乐

60 家

生活服务

景观

景观

11 家

公园

21 家

景点

5 家

风景区

小吉点评
【生活配套】:车程10分 钟到达万达广场,金元宝商圈,泰达商圈等。 【学校配套】:塘沽盐场小学、天津师范大学滨海附属学校(九年一贯制)、茱莉亚学院。 【医疗配套】:响螺湾医院、塘沽口腔医院、第五中心医院、泰达医院、泰达心血管病医院 【 交通配套】:通往生态城、老城区、开发区、车程仅需10-30分 钟,另外有四条高速路、两条快速路、两条高铁线,30分 钟到市区,2个小 时到北京, 【地铁配套】:除运行中的9号线之外,本项目周边B1、Z4线已在建设中,规划Z1、B2、B3三条地铁线路,未来可实现快速换乘通达城区各处 项距离项目3公里处 【交通枢纽】:本项目距离滨海站约3公里,目前滨海站已实现约29分 钟到达市区,约1小 时到达北京的快速通勤,大大拉近京津冀的距离,是天津自贸区滨海新区交通枢纽的核心 【景观配套】彩带岛公园。滨水蓝带,呼吸公园。
— 04 楼栋分析 —

王相大厦占地面积为8437.5平方米,总建筑面积80490.29平方米,可售面积65515.02平方米。项目1-5层商铺,总面积13490.62㎡;7-23层办公楼,158㎡-218㎡-253㎡,共计160套;24-33层公寓,60㎡-96㎡-134㎡,共计240套。

— 05 户型分析 —

王相大厦1-6层为商铺,7-23层办公楼建面158㎡-218㎡-253㎡,共计160套;24-33层公寓,建面60㎡-96㎡-134㎡,共计240套。目前主推为60-134㎡。

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