[瞰海轩]一期主推55-135平米户型 预计下半年开盘

瞰海轩位于天津市滨海新区东疆港保税港区。一期预计开盘8栋，18、22、27层到顶，为2梯4户和2梯6户，预计2011年下半年开盘，主推面积为55、88、135平米一至三室户型，为18、22、27层到顶的高层。

基本信息：瞰海轩总开发建筑面积约30万平米，为高层产品。用地东西长约420米，南北宽约250米，平整规则，呈南偏东13~18度角，是住宅规划里集采光、通风的较好角度。

瞰海轩周边有京津塘高速、京津高速（二线）、津滨高速，津滨轻轨，地铁规划B5号线等，从东疆港到各条高速仅需10**左右的时间，即可快速通往天津市区、北京等地。距离开发区泰达MSD核心开车仅10**，距离塘沽开车15**，距离天津市区开车60**，距离北京开车2**左右。距离天津滨海国际机场38公里，开车仅50**。距离轻轨站、商业核心开车10**。

该地块与东侧海岸相距仅500米，同时东侧沿景观大道欧洲路的90米宽城市绿带及南侧城市绿地公园一览无余，景观条件极其优越。

瞰海轩所在的东疆半岛，比邻天津开发区、保税区、中新生态城、东临渤海，是欧亚大陆桥的**东端，环渤海经济圈的核心，具有码头装卸、集装箱物流、商务办公、生活居住、休闲旅游五大功能。交通便利，距滨海国际机场38公里，通过京津塘高速、京津高速（京津塘高速二线）与首都北京相连接，驱车两个半**可到达北京首都国际机场。瞰海轩瞰海轩位于东疆半岛的入口处，处于港内核心交通枢纽位置。

瞰海轩采用地下车库竖向设计，实现100%人车分流，创造一个安全、舒适的高品质社区环境。

空间规划遵循城市设计理念，实现外部城市空间（城市绿地公园、海岸）与社区内部院落空间的视觉交融。以贯穿南北的视觉通廊作为景观主轴，形成外部城市空间到入口开放空间到小区公共空间到组团院落私密空间的层层递进，空间关系清晰层次分明。

沿北侧规划路布置经营及非经营性公建，包括居委会、社区物业的经营用房和对外销售的商业店铺，从派出所、银行、邮局到餐饮、美容美发、报刊、数码核心，从咖啡馆、茶楼到小型超市，从药房到家居装饰商店，充分满足日常生活所需。 在小区南入口结合下沉庭院设置会所一处，总面积约3000平方米。

小区内主要道路、公共活动场所及公建均考虑其通达性，按规范设置残疾人通行坡道和其他设施。

瞰海轩户型分为以旅游度假经济为依托的投资类小户型公寓产品，为90平方米以下两居为主，一居及零居为辅；面向本地市场刚性需求的中大户型普通住宅产品，以120平方米三居为主，90平方米以下大两居为辅；以及面向改善性需求的海景大宅以140平方米以上大三居、四居为主。

瞰海轩是天津港集团进军地产的开山之作，是国企实力和品质的完整鉴证。

周边交通：

行政区域:滨海新区-塘沽

项目位置:滨海新区-塘沽 滨海新区东疆港保税港区

交通位置:自驾车：北京客户可以从京津塘高速到泰达大街，经北海路到第九大街，跃进路直走到新港八号路右转至亚洲路即可到我们项目了；滨海新区客户可从开发区泰达大街，经北海路到第九大街、跃进路，到新港八号路直走右转至亚洲路，就到项目。公交车：目前从市民广场发车的513路公交路经我们项目北京客户：乘坐城际列车到达天津站，转乘轻轨到市民广场站下，乘坐531路公交车，新港8号路站下车即是。天津客户：在中山门乘坐轻轨—市民广场下车，再转乘公交车513路，新港八号路下车即是。

周围交通:目前从市民广场发车的513路公交路经我们项目北京客户：乘坐城际列车到达天津站，转乘轻轨到市民广场站下，乘坐531路公交车，新港8号路站下车即是。天津客户：在中山门乘坐轻轨—市民广场下车，再转乘公交车513路，新港八号路下车即是。

配套设施：

物业公司:长城物业集团股份有限公司

绿化率:40%

容积率:2.48

土地年限:70年

装修:供水：有供电：有

配套设施：【商业环境】泰达MSD核心