天瑞庭苑问答

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天瑞庭苑的开发商是天津融拓房地产开发有限公司，是由天津融拓房地产开发有限公司施工建造。天瑞庭苑总占地面积0.0平米，建筑面积0.0平米，容积率0.0，绿化率0.0%，整个天瑞庭苑的小区环境优美，绿色环保，是一个非常适合居住的楼盘。

天瑞庭苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、天瑞庭苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买天瑞庭苑之前一定要先看五证是否齐全。

天瑞庭苑位于滨海新区滨海新区南片区港东新城海景六路以东,港东五道以北，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 115445电话免费咨询具体情况，售楼处地址是滨海新区滨海新区南片区港东新城海景六路以东,港东五道以北。

天瑞庭苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，天瑞庭苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，天瑞庭苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

天瑞庭苑的房子很购买来自住。因为天瑞庭苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。天瑞庭苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此天瑞庭苑购买来是很适合自住的。

天瑞庭苑暂无明显缺点。天瑞庭苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且天瑞庭苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个天瑞庭苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

天瑞庭苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天瑞庭苑多层的公摊为5%-10%，天瑞庭苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天瑞庭苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天瑞庭苑房子的情况来算一下。

要判断天瑞庭苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、天瑞庭苑区域自然环境评估；2、天瑞庭苑周边生活环境评估；3、天瑞庭苑建筑质量评估；4、天瑞庭苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、天瑞庭苑室内配套设施、设备评估；6、天瑞庭苑物业管理服务质量评估。

天瑞庭苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对天瑞庭苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理天瑞庭苑房地产权证，天瑞庭苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，天瑞庭苑房子还是不属于买房者所有。

天瑞庭苑的房屋需求量大，所以天瑞庭苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去天瑞庭苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询天瑞庭苑的房源信息。

天瑞庭苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而天瑞庭苑也拥有专业的物业管理团队，负责天瑞庭苑居住环境的卫生与安全。因此，在天瑞庭苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

天瑞庭苑现在价格为暂无资料，单身人士可以根据自己的实际情况来判断自己是否适合买房，天瑞庭苑也有小户型，也会比较便宜，要是买房的话，预计交房时间在暂无资料，更多详细情况可致电4007638577 转 115445咨询

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天瑞庭苑的房价是暂无资料，不过房价还会继续上涨那是必然的事情，只不过这个涨幅不会太大了，天瑞庭苑的主力户型有暂无资料，有看中的建议趁早下手。

天瑞庭苑售楼处在滨海新区滨海新区南片区港东新城海景六路以东,港东五道以北，路线网交错纵横，出行方便，目前房价为暂无资料，户型多种多样，现主推户型为滨海新区滨海新区南片区港东新城海景六路以东,港东五道以北，楼盘朝向为天瑞庭苑，采光性好，冬暖夏凉

天瑞庭苑选址在滨海新区滨海新区南片区港东新城海景六路以东,港东五道以北，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为暂无资料，而天津融拓房地产开发有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，天瑞庭苑内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活