中国铁建滨海梧桐问答

中国铁建滨海梧桐，小高层81平米推出6套特惠房，总价95万起。

中国铁建滨海梧桐，小高层、洋房推出6套特惠房。小高层81平米，总价98万起；洋房123、127平米，总价150万起。

中国铁建滨海梧桐附近有地铁，距离项目797米处有地铁B1线滨海西站站点。

中国铁建滨海梧桐小学和初中上天津外国语大学附属高新区外国语学校，塘沽一中新校区，实际学区划分请以教育系统发布为主。

中国铁建滨海梧桐适合居住，周边配套环境很好，临近金海湖风景区，茶余饭后散步的好去处。

中国铁建滨海梧桐教育资源优质，可以上天津外国语大学附属高新区外国语学校，塘沽一中新校区，实际学区划分请以教育系统发布为主。

中国铁建滨海梧桐周边配套十分齐全，滨海吾悦广场及红星美凯龙距离项目2.3km，友阿奥特莱斯距离项目3.6km，生活需求均可满足。

中国铁建滨海梧桐物业费3元/㎡/月，央企自持-红色物业，依托先进的管理和丰富的实践经验，服务项目先后斩获多个省市级奖项。社区内应用智能化安防系统及管家服务，并开通“铁建e家”线上服务平台，涵盖社区生活的方方面面，为美好人居添彩。

中国铁建滨海梧桐周边交通出行很方便，包括1城际、2快速、3地铁多维路网高效出行。其中地铁线路包括B1/Z2地铁（在建）+B3地铁（规划）；公交线路包括933路、844路、934路、932路、124路、139路。

中国铁建滨海梧桐建面约81㎡的两室两厅一卫，明厨明卫，卫浴干湿分离。客厅面宽可达约5.2米，可实现更加丰富的生活场景及功能组合，增强居住舒适度。客、餐、厨、阳台一体化布局，提高空间利用率。

作为海洋高新区的品质项目，中国铁建滨海梧桐整体优势也比较明显： 项目由中铁二十一局开发建设，该企业是集工程建设、科技研发、房地产开发、矿产资源开发及商贸经营等于一体的国有建筑企业集团，打造了多个品质标杆项目； 七重园林景观，容积率2.0，空间宽阔； 交通便捷，周边路网发达，且距离滨海西站仅约800米，出行方便； 项目附近产业发达，汇集了多个龙头企业； 项目临近成熟的商业配套，吾悦广场、红星美凯龙等； 周边塘沽一中、滨海小外等教育资源齐备。

中国铁建滨海梧桐由央企中铁二十一局打造。项目占地面积约5.05万㎡，总建面约10.1万㎡，规划18栋住宅，共计998户，由建面约81-98㎡的小高层和建面约108-143㎡的洋房组合而成，均价约12500元/㎡。项目分批次交房，其中小高层预计2024年年底交付，洋房部分预计2025年6月交付。

中国铁建滨海梧桐81㎡两居、89㎡三室、98㎡三室、113㎡-125㎡

中国铁建滨海梧桐交房时间：小高24年11月洋房25年6月

中国铁建滨海梧桐由央企中铁二十一局打造。项目占地面积约5.05万㎡，总建面约10.1万㎡，规划18栋住宅，共计998户，由建面约81-98㎡的小高层和建面约108-143㎡的洋房组合而成。项目分批次交房，其中小高层预计2024年年底交付，洋房部分预计2025年6月交付。

项目所在区域汇聚了丰富的教育资源，天津外国语大学附属高新区外国语学校已投入使用，塘沽一中新校区（九年一贯制及高中部）选址海洋高新区，学校已于2023年2月开工建设，计划2025年9月建成投用。

在商业配套方面，中国铁建滨海梧桐周边有滨海吾悦广场、红星美凯龙和友阿奥特莱斯三大商圈环伺，可满足区域内居民的多元化消费需求。