格调瑰丽花园问答

格调瑰丽花园附近有地铁，距离项目900米处即为地铁9号线太湖路站。

格调瑰丽花园小学和初中上开发区一小、开发区实验、枫叶国际实际，实际学区划分请以教育系统发布为主。

格调瑰丽花园适合居住，周边配套环境很好，泰达城市公园、泰达第二体育场、泰达文化艺术中心、滨海广场、泰达图书馆、华纳国际高尔夫俱乐部在侧，休闲娱乐的好去处。

格调瑰丽花园教育资源优质，可以上泰达一幼、泰达六幼、开发区一小、开发区实验、枫叶国际实际，学区划分请以教育系统发布为主。

格调瑰丽花园周边配套十分齐全，格调瑰丽花园落子泰达开发区第二大街，泰达第二体育场北侧。位于全国首个MSD——泰达MSD旁，五星级酒店、购物中心、写字楼、剧院，以及北方之钻——周大福滨海中心环伺左右。

格调瑰丽花园交房时间：2024年7月

格调瑰丽花园共有七个户型，分别是：126㎡、146㎡、148㎡、150㎡、188㎡、208㎡、240㎡

格调瑰丽花园价格：高层25F到顶 2梯2户，均价29000元/㎡；小高层17F到顶，2梯2户，均价32000-34000元/㎡

格调瑰丽花园占地面积24882㎡，建筑面积74230㎡，容积率3.0。小区内的错落布局，有效保证了楼间距与充足的景观资源。从而实现了最小约40米、最大近百米的楼间距。

格调瑰丽花园物业费为3.91元/㎡/月，物业公司为自持的泰达物业，服务品质和质量双重保障。

格调瑰丽花园售楼处电话是400-763-8577转115390，售楼处地址在滨海新区开发区北海西路以东，第二大街以北。

格调瑰丽花园规划详情：落子泰达开发区第二大街MSD片区、泰达第二体育场北侧。项目整体建面7.4万㎡，规划为10栋高层、小高层住宅，容积率3.08，绿化率35%，总户数458户。 项目与纽约曼哈顿中央公园异曲同工。晶莹剔透的楼宇颜值，灵动飘逸，似都市中的艺术品。全国首创的度假酒店风格园林，融合东方营园的自然私密与法式情调的浪漫优雅，为泰达MSD都市精英献上符合其品位的顶层作品。

格调瑰丽花园楼盘周边配套：【交通】：东侧700米9号线太湖路轻轨站；五横五纵的交通路网泰达大街，五横，第一大街，第二大街，第三大街以及津塘公路；五纵，洞庭路，黄海路，南海路，北海路，太湖路，东江路 【教育】：泰达第一小学，枫叶国际，泰达实验泰达一中，南开大学泰达学院【医疗】：泰达医院和泰达国际心血管医院 【商业】：K11，伊势丹，泰达时尚广场，友谊名都，绿游天地，鸿泰千佰汇和翠亨广场； 【娱乐】：开发区第二体育场，泰达图书馆，泰达城市公园（百米绿化带）

格调瑰丽花园落子泰达开发区第二大街，泰达第二体育场北侧。位于全国首个MSD——泰达MSD旁，五星级酒店、购物中心、写字楼、剧院，以及北方之钻——周大福滨海中心环伺左右。不仅如此，开窗所见即是绵延起伏的绿色丛林——泰达城市公园，住在格调瑰丽花园，就能体验到纽约中央公园的美好日子。在建筑立面的表达上，格调瑰丽花园以玻璃和铝板为主要建材，并采用银白色铝板，勾勒古典线条，通透纯净，随月色、阳光变化，都焕发着动人光彩。

格调瑰丽花园交房时间为：2024年7月

格调瑰丽花园物业为格调物业，物业费3.91元/㎡

格调瑰丽花园所在片区教育资源有一中一小、枫叶国际学校；

格调瑰丽花园户型面积普遍在140-300平方米，社区圈层高端纯粹；