宜禾溪岸问答

宜禾溪岸附近有地铁，距离项目1.2公里处即为地铁Z4线南开中学站。

宜禾溪岸小学和初中上南开中学、南开小学、华夏未来小学，实际学区划分请以教育系统发布为主。

宜禾溪岸适合居住，周边配套环境很好，临近惠风溪，且项目设置大平层，观景居住舒适度更高。

宜禾溪岸教育资源优质，可以上南开中学滨海生态城学校、生态城南开小学、华夏未来生态城小学、华夏之星幼儿园、生态城小金星启德幼儿园，实际学区划分请以教育系统发布为主。

宜禾溪岸周边配套十分齐全，项目100米即为公交站，133、459、462、506等，还有生态城免费公交2号线和5号线，出行十分方便。

宜禾溪岸洋房+小高精装交付，平层毛坯，这是因为大平层更趋向于改善居住需求，尤其是终极改善置业者，更希望自己来装修。

宜禾溪岸户型包括5栋小高（11层到顶），面积100平米/125平米；13栋洋房（6-8层到顶），面积130平米/140平米；16栋平层（4层）170平米。

宜禾溪岸物业费3.2元/平米，物业公司为长城物业，也是口碑比较不错的物业，未来居住舒适度有保障。

宜禾溪岸容积率仅为1.0，低密豪宅定位，小区环境挺好的，主打“宽景、观溪、大平层”的社区。

宜禾溪岸绿化率40%以上，小区环境还是挺好的，结合外部优质的绿化，整体居住舒适度很高。

宜禾溪岸项目100米即为公交站，133、459、462、506等，还有生态城免费公交2号线和5号线，明年Z4线路运行，出行更方便。

宜禾溪岸洋房、小高层为精装交付，平层是毛坯交付。项目装修标准还是比较高的。

宜禾溪岸学校为华夏未来艺术幼儿园、天津华夏未来中新生态城小学、天津生态城南开小学、中学有滨海小外二部中学部;距离南开中学滨海生态城学校。

宜禾溪岸1号楼现在开始可以直接认购啦！（除一楼）4月28日-5月7日认购且在7天之内签约，同时购买车位的一次性客户享受3%优惠，同时购买车位的贷款客户享受2%优惠；5月8日（含）之后认购客户签约同时购买车位的，一次性客户享受2%优惠，贷款客户享受1%优惠。

宜禾溪岸东侧紧邻生态谷公园，南依全惠风溪公园、西侧为生态城最重要的交通要塞中新大道、北至华一路。项目依水而建，占地面积约12.4万㎡，总建面约19.5万㎡，地上建筑面积12.3万㎡左右，容积率仅为1.0，绿化率40%。共875户，由5栋小高层、13栋宽景洋房、16栋四层到顶的新概念花园洋房以及11栋奢华平墅组成。