格调菁园问答

格调菁园附近有地铁，距离项目2.7公里处有地铁Z4和顺道站。

格调菁园小学和初中上小外学校小学部、中学部，实际学区划分请以教育系统发布为主。

格调菁园适合居住，周边配套环境很好，格调菁园坐落于生态城起步区，周边拥享双河道、三公园的优质，景观资源优质。

格调菁园教育资源优质，可以上艾毅幼儿园，小外学校小学部、中学部，实际学区划分请以教育系统发布为主。

格调菁园周边配套十分齐全，格调菁园位于中新生态城起步区动漫西路北侧,生态城起步区中式园景大宅洋房，格调菁园，坐落于天津滨海新区中新生态城起步区一隅，近距离连接彩虹桥延线与开发区隔河相望，以其珍稀的地理位置在生态城起步区熠熠生辉。

格调菁园车位有925个，小区504户，车位还是比较充足的，未来入住居住便利性更高。

格调菁园物业费3.79元/平米/月，自持物业公司天津泰达格调物业管理有限公司。

没有，格调菁园打造纯洋房社区，小编了解到菁园所有产品是为改善家庭量身定制的大面积平层，格调菁园社区内的产品全部设置为118-186㎡产品。

格调菁园项目共占地7万平米，拥有4.5万平米的园林规划，共17栋楼，容积率仅1.1，与前后楼栋距离非常宽，环境安静。

格调菁园项目规划17栋花园洋房，共计504户，车位配比1：1.8

格调菁园实景园林、实体样板间已开放，邀您品鉴。

格调菁园还有150套左右的洋房。所剩房源，主要为145平米以上的大户型。

格调菁园项目占地面积约7万平米，其中庭院景观占了4.5万平米。也就是说格调菁园把超六成的土地给了园林景观。

格调菁园尝试的都是大平层户型，最小建面120平米，最大180平米，将南向面宽极致延伸。格调故里叠拼面宽8米，格调林泉洋房南向尺度13.8米，而格调菁园的南向开间扩展到了17.4米。

格调菁园占地面积约71287.4平米，总建筑面积约120916.14平米。容积率仅为1.1，全部规划为多层产品，共计17栋、504套。

格调菁园交房时间为2023年3月18日。