澜岸铭苑问答

澜岸铭苑低密容积率仅为0.8，纯别墅区，不仅居住舒适度高，圈层环境也是十分纯粹，改善置业可以放心选择。

澜岸铭苑周边在建设地铁z4线路，预计明年通车，现在主要靠自驾和公交车出行。

澜岸铭苑公摊仅9%，别墅产品的赠送面积也比较多，相比普通住宅，得房率还是挺高的。

澜岸铭苑户型包括建面154平米-联排中户和169平米-联排端户，大面积挑空，带院 、带半地下车库。

澜岸铭苑物业费为4.36元/㎡/月，项目配备的是龙湖物业，服务质量有保障，可以放心选择。

澜岸铭苑小区为墅区洋房，智慧别墅产品，居住舒适度高。所在的起步区内稀缺低密河景墅区还是比较少的，所以澜岸铭苑作为数智化迭代产品附加值超高。

澜岸铭苑周边醇熟密集的城市配套汇聚，包括滨海小外一部，小金星幼儿园、伟才幼儿园，第一社区中心在内。

吉宝澜岸铭苑，位于永定新河畔，与永定洲公园隔路相望，外圆内方的地块，上风上水。 站在楼上，可以看到永定新河湾上船只经过，美丽的水面上晨起朝阳，暮落霞光，是生态城起步区临水而居的好所在。 占地约34万平米永定洲公园，一个巨大的自然胜境，只隔一条马路，繁花浓荫的大自然，四季四色，风光无限。

吉宝澜岸铭苑总占地约11万平米，是一个纯低密住宅区，疏落排布的“三层臻邸”宅院产品，成为起步区高端住宅的代表。 其中5栋9层到顶的洋房，享受了院居的开阔与奢华。 仅约0.8的极低容积率，楼间距更大，绿化率超过约40%，光影流动，舒缓优雅，友邻层次也更加高端纯粹。 在土地资源日益紧缺的当下，数量有限的吉宝·澜岸铭苑洋房，如珠如宝般珍贵，注定只属于少数人。

澜岸铭苑建筑风格是新亚洲建筑。