碧桂园拾光海问答

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天津滨海碧桂园拾光海规划设计的占地面积是68826.67平米，建筑面积是130900.0平米，容积率是1.5。由北京威沃景观设计咨询有限公司设计的碧桂园拾光海容积率相对合理，绿化率高达35.0%，非常适宜居住。

碧桂园拾光海配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。碧桂园拾光海的配套完善，设施齐全，在碧桂园拾光海居住是十分安全便捷的。碧桂园拾光海除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

碧桂园拾光海户型设计合理，采光好，适合居住。碧桂园拾光海整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。碧桂园拾光海以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

碧桂园拾光海暂无明显缺点。碧桂园拾光海周边配套设施齐全，生活便捷。而且碧桂园拾光海本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个碧桂园拾光海都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

碧桂园拾光海的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与碧桂园拾光海项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当碧桂园拾光海建筑物层高超过8米，在计算容积率时该碧桂园拾光海建筑面积加倍计算。

碧桂园拾光海现在均价约为6500元/平米，开发商是天津博瑞房地产开发有限公司，位于滨海新区汉沽大丰路与朝阳街交口向东1000米。碧桂园拾光海位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买碧桂园拾光海的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买碧桂园拾光海的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购碧桂园拾光海房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与碧桂园拾光海卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明碧桂园拾光海房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

碧桂园拾光海位于滨海新区汉沽大丰路与朝阳街交口向东1000米，绿化率为35.0%，容积率为1.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。碧桂园拾光海户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

碧桂园拾光海的房子出租需要注意：第一，对碧桂园拾光海租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租碧桂园拾光海房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，碧桂园拾光海租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付碧桂园拾光海房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买碧桂园拾光海房屋条件包含：1、借款人要有碧桂园拾光海所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买碧桂园拾光海自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买碧桂园拾光海贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断碧桂园拾光海的劣势，首先看碧桂园拾光海的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看碧桂园拾光海的周边治安好不好；最后要看碧桂园拾光海质量是否有问题等。所以建议在选购碧桂园拾光海房屋之前，要对碧桂园拾光海相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

碧桂园拾光海当前现价是6500元/平米，交房为毛坯公共部分带装修交付，碧桂园拾光海预在2022-07-23交房，现在房价趋于平稳，想买房可不要错过了，早买早享受。

碧桂园拾光海现已开盘，户型丰富多样，也有很多客商前来买房投资，碧桂园拾光海主推标准层119平米户型，有兴趣可到滨海新区汉沽大丰路与朝阳街交口向东1000米瞧一瞧，更直观了解一下。

碧桂园拾光海一共开发了25栋，共有1006户房源，目前碧桂园拾光海正在热售中，多种户型任你选择，其中主推标准层119平米户型，样板间也有开放 ，可以到楼盘实地瞧瞧。

碧桂园拾光海的容积率是1.5，还是比较不错的，居住舒适，附件还有公园等一些休闲场地，而且周边配套完全满足日常生活所需，目前碧桂园拾光海推出的主力户型有标准层119平米户型，价格为6500元/平米，欢迎致电咨询

碧桂园拾光海的房价是6500元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且碧桂园拾光海地处滨海新区汉沽大丰路与朝阳街交口向东1000米，这里的区位优势也是比较明显，碧桂园拾光海日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

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碧桂园拾光海选址在滨海新区汉沽大丰路与朝阳街交口向东1000米，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前碧桂园拾光海的价格是6500元/平米，在碧桂园拾光海一同见证，城市发展新未来！

碧桂园拾光海是由天津博瑞房地产开发有限公司开发，施工单位是南通二建。目前的工程进度为在建中，竣工时间：2020-03-26，预计交房时间为2022-07-23，您有兴趣投资或者自住的话，可以多关注一下碧桂园拾光海