禹洲悦府问答

禹洲悦府位于天津大道北侧塘沽湾新城，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 115236电话免费咨询具体情况，售楼处地址是天津市滨海新区塘沽湾新城金光路与津泰道交口处禹洲悦府售楼处。

禹洲悦府的房子很购买来自住。因为禹洲悦府不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。禹洲悦府周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此禹洲悦府购买来是很适合自住的。

禹洲悦府户型设计合理，采光好，适合居住。禹洲悦府整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。禹洲悦府以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

禹洲悦府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般禹洲悦府多层的公摊为5%-10%，禹洲悦府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，禹洲悦府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买禹洲悦府房子的情况来算一下。

禹洲悦府是70住宅，位于天津大道北侧塘沽湾新城，规划户数为664户户，停车位能满足业主的需求，共674个停车位，其中地上101个，地下573个，车位配比为1:0.9，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 115236免费咨询。

禹洲悦府位于天津大道北侧塘沽湾新城，是板楼,小高层,高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断禹洲悦府开发商的实力，1要了解禹洲悦府开发商和项目土地情况；2、要看禹洲悦府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看禹洲悦府开发商以往的业绩；4、禹洲悦府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看禹洲悦府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看禹洲悦府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买禹洲悦府房屋条件包含：1、借款人要有禹洲悦府所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买禹洲悦府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买禹洲悦府贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

禹洲悦府以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。禹洲悦府地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以禹洲悦府买来自住是非常值得的。并且禹洲悦府环境好，位置佳，升值的空间也很大。

禹洲悦府地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而禹洲悦府也拥有专业的物业管理团队，负责禹洲悦府居住环境的卫生与安全。因此，在禹洲悦府里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

目前禹洲悦府的价位在12000元/平米，在当地也算性价比比较高的项目，加上社区配备多种娱乐设施，休闲生活即可拥有，现主推面积有暂无资料，计划开发21栋，有兴趣可多关注最新情况。

禹洲悦府目前的状态是在建中，竣工时间：2019-10-31，房子开盘日期选在2018-11-14，交房是2020-06-30，由天津禹洲润成置业有限公司开发，致力打造住宅精品，有意向可到现场了解。

禹洲悦府的开盘时间定在2018-11-14，除此之外，计划在2020-06-30交房，是毛坯交付，楼盘的景观布局都很不错，绿化率高达40.0%，由天津禹洲润成置业有限公司打造，致力于给业主很好的居住体验。

禹洲悦府目前的价格为12000元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，禹洲悦府共有21栋，一共有664户，房源不多，要买就赶紧。

禹洲悦府是不少年轻夫妻的选择，目前价位在12000元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007638577 转 115236。

禹洲悦府是五证齐全的项目，预售证为2018-1250，由实力开发商天津禹洲润成置业有限公司建设，而施工单位则由暂无资料，目前项目整体进度为在建中，竣工时间：2019-10-31，预计在2018-11-14开盘，2020-06-30交房。

禹洲悦府规划面积为42385.4平米，建筑面积为102293.72平米，绿化率为40.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去天津大道北侧塘沽湾新城进行考察一番。

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禹洲悦府是板楼,小高层,高层建筑，共有21栋，最小栋距和最大栋距分别是暂无资料、暂无资料，而且禹洲悦府的容积率为1.8，居住舒适度高，有兴趣可以去看看，多了解一下。

禹洲悦府位于天津市滨海新区塘沽湾新城金光路与津泰道交口处禹洲悦府售楼处，位置优越，目前规划户数为664户，楼盘朝向为暂无资料，采光通风性能俱佳，要是有意买房的话，可留意禹洲悦府的开盘时间，开盘时间在2018-11-14。