和兴万乐汇问答

和兴万乐汇“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、和兴万乐汇工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买和兴万乐汇之前一定要先看五证是否齐全。

和兴万乐汇不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。和兴万乐汇周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到和兴万乐汇的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

和兴万乐汇户型设计合理，采光好，适合居住。和兴万乐汇整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。和兴万乐汇以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

和兴万乐汇停车位有390个，基本上能满足停车需求。另外，和兴万乐汇规划的车位也是非常符合标准要求的，因此和兴万乐汇停车不难。如果遇到停车难的问题，也有和兴万乐汇的物业快速协调。

和兴万乐汇的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与和兴万乐汇项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当和兴万乐汇建筑物层高超过8米，在计算容积率时该和兴万乐汇建筑面积加倍计算。

和兴万乐汇的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般和兴万乐汇多层的公摊为5%-10%，和兴万乐汇小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，和兴万乐汇高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买和兴万乐汇房子的情况来算一下。

和兴万乐汇买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理和兴万乐汇贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的和兴万乐汇房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是和兴万乐汇贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

和兴万乐汇是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的和兴万乐汇的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的和兴万乐汇的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

和兴万乐汇地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而和兴万乐汇也拥有专业的物业管理团队，负责和兴万乐汇居住环境的卫生与安全。因此，在和兴万乐汇里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

和兴万乐汇是由专业的建筑设计公司负责的，整体和兴万乐汇规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，和兴万乐汇的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

和兴万乐汇预计交房在2017-12-31，是毛坯交付，目前房价在25000元/平米，要是对和兴万乐汇可以关注它的最新动态，也可以拨打售楼处热线4007638577 转 115215咨询。

和兴万乐汇为天津渤海和兴集团有限公司开发建设的，共建设有1栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外和兴万乐汇是毛坯交付，想买房，可抓住这优惠时刻。

和兴万乐汇现在房价是25000元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，和兴万乐汇是由天津渤海和兴集团有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以和兴万乐汇值得入手。

和兴万乐汇的位置在滨海新区港东六道与海景七路交口，是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2016-09-30开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟和兴万乐汇的性价比还不错。

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和兴万乐汇是五证齐全的项目，预售证为2014-1200，由实力开发商天津渤海和兴集团有限公司建设，而施工单位则由暂无资料，目前项目整体进度为在建中，竣工时间：2016-12-31，预计在2016-09-30开盘，2017-12-31交房。

和兴万乐汇的预售证为2014-1200，具备预售证代表着五证齐全，不是违章建筑，目前和兴万乐汇火热销售中，有兴趣可以来看看，和兴万乐汇的主力户型为暂无资料，是毛坯交付，单价是25000元/平米。

和兴万乐汇目前已开发1栋，楼盘的朝向为暂无资料，在售高层为主力户型，户型方正，南北通透，为高层建筑，容积率为2.5，想了解最新消息可拨打咨询热线4007638577 转 115215