听海蓝珊问答

听海蓝珊房价为15000元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。听海蓝珊周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。听海蓝珊地址：滨海新区北塘东海路以西黄海路以东。

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听海蓝珊位于滨海新区北塘东海路以西黄海路以东，是板楼,多层,小高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

听海蓝珊现在均价约为15000元/平米，开发商是天津嘉禧房地产投资有限公司，位于滨海新区北塘东海路以西黄海路以东。听海蓝珊位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

听海蓝珊房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对听海蓝珊房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理听海蓝珊房地产权证，听海蓝珊买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，听海蓝珊房子还是不属于买房者所有。

购买听海蓝珊的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买听海蓝珊的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购听海蓝珊房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与听海蓝珊卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明听海蓝珊房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断听海蓝珊开发商的实力，1要了解听海蓝珊开发商和项目土地情况；2、要看听海蓝珊开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看听海蓝珊开发商以往的业绩；4、听海蓝珊开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看听海蓝珊开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看听海蓝珊开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

听海蓝珊房屋维修基金主要有两种算法；1、按照听海蓝珊购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照听海蓝珊建筑面积来算的。听海蓝珊商品住房在销售时，购房者与听海蓝珊售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按听海蓝珊购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

听海蓝珊占地面积大，空间大，并且听海蓝珊有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且听海蓝珊绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏听海蓝珊的居住环境的。

听海蓝珊地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且听海蓝珊周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，听海蓝珊地处位置是非常好的。

听海蓝珊占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且听海蓝珊的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外听海蓝珊内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以听海蓝珊的规划是非常合理的。

听海蓝珊目前是由天津新北物为管理有限公司为业主保驾护航，物业费是2.48元/平米·月，现在听海蓝珊规划有553户，容积率是1.6，非常适合客户居住，而且绿化率达25.5%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

一个房子有没有投资价值看地段，听海蓝珊处在滨海新区北塘东海路以西黄海路以东，享受着便捷的交通与优质的配套，同时听海蓝珊是板楼,多层,小高层建筑，是毛坯交房，而且听海蓝珊的车位数有地上停车位80个，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

听海蓝珊开盘在2018-11-30，最新均价为15000元/平米，目前工程进度已进行到已竣工，交房时间：2019-04-21，要是有兴趣的话，可以多关注一下听海蓝珊，或者拨打4007638577 转 115182，向工作人员咨询。

听海蓝珊位于滨海新区北塘东海路以西黄海路以东，目前在热售中，主推产品为滨海新区北塘东海路以西黄海路以东，当前的最新价格是15000元/平米，听海蓝珊是很有前景的一个项目， 要是喜欢可以来售楼中心咨询工作人员。

目前听海蓝珊的价位在15000元/平米，在当地也算性价比比较高的项目，加上社区配备多种娱乐设施，休闲生活即可拥有，现主推面积有暂无资料，计划开发24栋，有兴趣可多关注最新情况。

听海蓝珊的物业类型是住宅，生活方便，增值潜力大，其中听海蓝珊主力户型为滨海新区北塘东海路以西黄海路以东，已经售出多套，听海蓝珊的单价也比较优惠，现在是15000元/平米，听海蓝珊位于滨海新区北塘东海路以西黄海路以东，用来投资是不错的选择。

听海蓝珊的售楼电话为4007638577 转 115182，欢迎来电咨询，或者直接到滨海新区北塘东海路以西黄海路以东参观了解，听海蓝珊现在热售中，房源充足，主推户型是滨海新区北塘东海路以西黄海路以东，备受购房者青睐。

听海蓝珊拥有良好的社区氛围，占地面积910000.0平米，建筑面积720000.0平米，在该片区也是规模比较大的小区，目前15000元/平米，趁现在房价还没涨，不管是投资还是自住都是可以的，若有疑问，可拨打4007638577 转 115182。

听海蓝珊规划面积为910000.0平米，建筑面积为720000.0平米，绿化率为25.5%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去滨海新区北塘东海路以西黄海路以东进行考察一番。