基本信息
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楼盘名称：
建投滨海玺悦
楼盘别名：
滨海玺悦
区域商圈：
北塘
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2024-10-01
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
滨海新区嘉丰路与欣达道交口
售楼处地址：
天津市滨海新区黄港休闲居住区嘉丰路188号八号院东门
建筑规划
交房时间：
2026-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
21栋
规划户数：
664户
占地面积：
66467.9㎡
建筑面积：
126800㎡
容积率：
1.2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
-
开发公司：
天津滨海新区建投房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
①首个10万㎡湖景纯洋房；②首个悬浮平台社区；③首个垂直森系住区；④创新过渡空间设计；⑤超高附加值户型。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
-
物业费：
-
车位数：
项目共计1003个车位，其中地上49辆，架空平台内车位954辆，车位比1：1.43
周边配套：
建投滨海玺悦周边配套：
教育方面，形成15年全龄教育体系，拥有幼小中共计7所学府，另有2所幼儿园、1所小学正在筹建。其中天津市实验中学滨海学校及其下属的欣嘉园实验小学、玉簪小学，3所实验系学府也构建起了一个12年的优教链条，为学生营造了一个更均衡、更舒适的良好教育环境。
交通方面，贯通滨城南北的地铁B1线，在黄港设了4个站点，预计2025年后欣嘉园东站至天津大道站将陆续开通运营。
商业方面，成熟的小型商业体、沿街商业及年内开业的欣嘉园商业广场，形成了区域内的一站式商业版图。
楼盘介绍
- 项目介绍 建投滨海玺悦，不仅具备城市级别的生态资源，更是天津首个“公园级4.0洋房”。项目与滨海一号酒店仅一街之隔，可私享酒店10万㎡的双湖景观。同时，社区内部还自带2.3万平米园林景观。以东方园林设计为内核，融入中式庭院的造园理念，形成“三园九境”的景观布局。
- 区位介绍 建投滨海玺悦位置在黄港休闲区，其区域的优势是，除了地处滨北产业带腹地，周边产业集聚，还有教育加持。集产教、产研、产城融合和校企合作于一体。
- 规划设计 建投滨海玺悦在建筑设计上，不仅充分考虑其功能性，更创新引入了六大过渡空间。赋予建筑更多温度，从而使业主获得情绪上的安抚。
- 景观特色 建投滨海玺悦内部规划下沉庭院，打造邻里生活馆、静心茶室、棋牌室、书画社、能量吧、四点半学堂等邻里空间，营造充满人情味的服务气质和社区氛围；园林客厅包括游廊、木亭等大量半开敞式的空间，让业主在园林中也可以如同在家中一样会客、交友，实现从室内到自然的平缓过渡。
- 项目优势 ①首个10万㎡湖景纯洋房；②首个悬浮平台社区；③首个垂直森系住区；④创新过渡空间设计；⑤超高附加值户型。
买房交流
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