基本信息
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楼盘名称：
泰成云海苑
楼盘别名：
云海苑
区域商圈：
泰达开发区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
8300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-05-01
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
滨海新区天津市滨海新区银河环路以西，金岸二道以北
售楼处地址：
天津市滨海新区中部新城金岸二道散货物流大厦北侧辅楼
建筑规划
交房时间：
2026-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
6栋
规划户数：
356
占地面积：
17263㎡
建筑面积：
34527㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(1)
开发公司：
天津港泰成置业发展有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
云海苑项目第一大特点是周边产业丰富，这个区域置业的居民主要来自三大板块：天津港的员工、渤海石油员工、临港工业区52家大型企业。本区域居民以企业年轻员工居民为主，消费购买力强劲。第二大特点项目位置佳，片区处在开发区、大港区、临港工业区三区交汇处。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
万科物业
物业费：
物业费待定
物业费待定
车位数：
地上52个，地下250个
周边配套：
【学校】项目以南是中部新城9年一贯制中小学，项目东北侧华夏未来幼儿园。
【交通】第三大特点交通四通八达，海滨高速直通新港和泰达开发区。轨道交通也在建设之中，地铁B1和Z4已经动工建设
楼盘介绍
- 项目介绍 泰成云海苑身居繁华，社区周边配备齐全，紧邻华夏未来泰成国际幼稚园，中部新城学校（九年一贯制)，金座壹号开放式商业街、金硕果菜市场、泰成公园及散货物流大厦等。除此之外，云海苑所处位置交通便利，出行多元，目前B1、Z4两条地铁线已开工建设，闸南路桥已通桥，直通滨海新区中心商务区。更重要的是，云海苑项目富含多种洋房户型，一梯两户、南北通透、大客厅、观景式阳台等诸多舒适条件，可满足“刚改”客户的极致需求。
- 区位介绍 云海苑项目是天津港集团地产板块进一步落实市委市政府“十项行动”，立足港口土地优势资源禀赋，助力港产城融合发展的又一重要项目，为天津港进一步完善港口综合配套设施，提升区域土地价值，加快中部新城开发建设提供了有力支撑。
- 规划设计 该住宅项目，由天津港集团地产板块开发，中铁十八局公司负责组织施工建设，邀请万科物业诚挚为业主服务，携手华为智能家居与生活家精装品牌企业，为业主提供全方位的智能家居生活体验。此外，该项目配套的现代化智能营销中心，一改传统售楼处风格，注重运用小而精的全新理念，塑造津港地产品牌形象，也成为中部新城美学聚焦点。
- 景观特色 项目富含89㎡两室、96㎡三室一卫、119㎡和123㎡三室两卫设计等多种8-11层洋房户型，一梯两户、南北通透，具备大客厅、观景式阳台等诸多舒适条件，可满足“刚改”客户的极致需求。
- 项目优势 泰成云海苑项目第一大特点是周边产业丰富，这个区域置业的居民主要来自三大板块：天津港的员工、渤海石油员工、临港工业区52家大型企业。本区域居民以企业年轻员工居民为主，消费购买力强劲。第二大特点项目位置佳，片区处在开发区、大港区、临港工业区三区交汇处。
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