基本信息
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楼盘名称：
天保天成燕居
楼盘别名：
燕居东园
区域商圈：
天碱
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
22000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-12-14
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
天津滨海新区中心商务区天津滨海新区中心商务区解放路与旭晨路交口(滨海万达广场对面)
售楼处地址：
天津市滨海新区洞庭路4572号
建筑规划
交房时间：
2026-05-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
551户
占地面积：
28192.3㎡
建筑面积：
89938.84㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
0室(1)
、
3室(5)
开发公司：
天津天保德源房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
项目亮点
如何标定一个项目的价值？最底层的逻辑，就是购房群里对于优质地段价值的认知共识。天成燕居作为滨海核心区沉寂多年后出现的又一人居力作，天赋璀璨的城芯贵壤自然备受人们的青睐与关注。项目位于天碱板块之上，地处解放路、洞庭路双主干十字交汇，坐享双地铁、三公园、万达广场、文化中心等城市鼎配资源与配套，占据政务、商务、商业、交通、文化、教育、生态七大生活主场，七芯汇聚滨海芯，不可复制的稀贵土地是滨海改善进阶人士的置业首选。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
天保物业
物业费：
3.78元/㎡/月
0元/㎡/月
车位数：
755个
周边配套：
政务中心：距滨海新区政府约1.2公里。
商业中心：一路之隔第五代万达广场，步行约330步直达，约60%品牌首次入驻滨海新区，享受吃/喝/玩/娱/购一站式便捷购物体验。
生态中心：与紫云公园直线距离约200m，城市绿肺，相当于46个标准足球场。
教育中心：第一中心小学、塘沽一中（初中+高中）、塘沽二中、紫云中学、华东师范大学附属天津泰达学校（小学+中学）、泰达幼儿园，15年一站式教育，上学就在家门口。
华东师范大学附属天津泰达学校(小学部)已封顶，预计2024年9月开学。
文化中心：约300米直达滨海文化中心，滨海图书馆、滨海美术馆、滨海科技馆......
旅游中心：直线距离海昌极地海洋公园约1公里，国家4A级景区。
轨道中心：三横两纵一高铁三轻轨，周边地铁包括Z4（在建中）、B1（规划中）、轻轨9号线，未来出行十分方便。
楼盘介绍
- 项目介绍 作为天碱板块的纯粹低密代表作，从诞生之初就已注定不凡。天保天成燕居以新规项极质作品开启 4.0人居时代，革新当代生活美学。
- 区位介绍 天保天成燕居位于滨海中央商务区，周边政务、商务、商业交通、文化、教育、生态七芯汇聚，坐享双地铁、紫云公园万达广场、滨海文化中心等城市鼎配资源与配套，不可复制的黄金土地，成就理想人居的终极向往。随着解放路施工的打通，塘沽、开发区、中央商务区的城市断层边界将被打破，三区交汇的滨海未来即将到来。天保天成燕居立足解放路、洞庭路双主干十字交汇，站位滨海都会芯，与城共鉴梦想的未来。
- 规划设计 天保天成燕居以“首层全架空”设计打破都会生活边界，构建立体城市未来社区。于架空层之上，借半山之景，引林涧入园，打造都芯之上的空中花园，为城市精英创造一个自然、趣味、和谐共处的世外桃源。
- 景观特色 天保天成燕居作为天保享未来社区滨海全新作品，从全龄化、全方位、多维度生活场景，打造涵盖全民健身、儿童畅玩、社区客厅等多功能主题的社区空间，满足未来业主的高频生活需求。
- 项目优势 天保天成燕居占位天碱，立足滨海正芯之上，以创新的首层全架空设计打造4.0低密人居作品。一边是与繁华都会、便捷生活无界交融的未来生活，另一边则是城市半空之上空中秘密花园，二者交叉而生的立体花园低密社区，便是人们所向往追求的燕居人生。
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