基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
枫墨园
楼盘别名：
中加示范区
区域商圈：
生态城
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
18000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-06-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
枫墨园位置在生态城永盛路和川博道交口
售楼处地址：
枫墨园售楼处位置在生态城永盛路和川博道交口
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
8栋
规划户数：
78
占地面积：
26455㎡
建筑面积：
39544㎡
容积率：
1.2
绿化率：
40%
建筑类型：
叠拼
主力户型：
4室(2)
、
7室(1)
开发公司：
北科泰达投资发展有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
亮点一：总价低，赠送面积大；亮点二：核心地段，紧邻学校，位置好；亮点三：国企开发商，央企建造。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
金地物业
物业费：
3.78元/㎡/月
3.78元/㎡/月
车位数：
120
周边配套：
生态城枫墨园拥有一站齐全的生活配套，咫尺可达自有商业配套——建筑面积约20万㎡枫情商业广场，几百米即达建筑面积约8万㎡爱琴海一站式购物中心，几百米即达海嘉国际学校与北师大附中及附小，孩子在家门口即可优享国际教育资源。
楼盘介绍
- 项目介绍 生态城枫墨园项目层高也有着明显的优势，基本层层高达到了3.3米，二层为3.2米，相比于传统2.9顶天的压抑，舒适度显著提升。地下室层高2.75m，注意到后期居者最最适合的高度，而非一味儿追求营销卖点深拓地下空间，上叠阁楼层高在3m-4.6 m，这个空间做攀岩空间都绰绰有余了吧。层高、尺度均放大了叠拼客户的舒适性需求，而更重要的是：价格。
- 区位介绍 生态城枫墨园一是本身特色鲜明且富有竞争力的产品，二是生态城旅游区整体发展成熟与开发进入快节奏；三是当前正处于旅游区的临海新城板块价值发现过程。
- 规划设计 生态城枫墨园庭院为居家生活营造自然观景体验，阁楼空间与地下超大空间，影音娱乐休闲功能随心切换；多个明亮主卧套间独立卫浴及独立衣帽间，套间格局更显尊贵，高端品质圆梦城市墅质人居。
- 景观特色 生态城枫墨园庭院为居家生活营造自然观景体验，春雨、夏花、秋叶、冬雪，随心所欲装点庭院，四季风景一院尽藏，可邀亲朋品茗、烧烤，纵享亲近大自然的生态感受。
- 项目优势 生态城枫墨园叠拼别墅，多空间高附加值，使得别墅内使用面积大大增加，全家在此尽展欢颜。
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