基本信息
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楼盘名称：
宝龙南苑
楼盘别名：
瑞龙南苑
区域商圈：
生态城
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
10500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-10-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
宝龙南苑位置在天津市滨海新区丽水道宝龙城
售楼处地址：
宝龙南苑售楼处位置在天津市滨海新区丽水道宝龙城
建筑规划
交房时间：
2023-10-16
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
67栋
规划户数：
2739
占地面积：
25456㎡
建筑面积：
38924㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
小高层,高层,花园洋房
主力户型：
2室(2)
、
3室(1)
开发公司：
宝龙地产控股有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
宝龙南苑开发商宝龙地产(HK.1238)，是中国领先的城市综合体运营商，已连续九年获中国房地产百强企业称号，并连续七年跻身五十强，其在天津打造的另外一个项目“天津宝龙国际中心”，其中的1号楼也是滨海广播电视大厦的落址之处。而这些因素都让其客户产生“安全感”。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
宝龙物业管理有限责任公司
物业费：
2.5元/㎡/月
2.5元/㎡/月
车位数：
2800
周边配套：
宝龙南苑小区地址: 滨海新区(滨海新区)海道南200米，小区周边配套有哪些?
周边直线1KM范围内交通配套资源有(宝龙城，宝龙城，宝龙广场，宝龙广场，宝龙广场，宝龙城幼儿园)等。
直线2KM范围内教育资源有4个(新芽辅导教育，百特英语，中新天津生态城安全体验馆，海嘉国际双语学校》等。
宝龙南苑周边商业配套有: (五一超市店，鲜汇果蔬超市，滨海宝龙广场，世纪华联(海博道店)) 等。
楼盘介绍
- 项目介绍 宝龙南苑位于滨海旅游区核心位置，占地44万平米，总建筑面积86万平米，其中地上建筑面积62万平米。由宝龙地产控股有限公司建成，小区物业公司为宝龙物业管理有限责任公司。
- 区位介绍 宝龙南苑项目周边四通八达，东邻渤海，西邻中心天津生态城，北接中心渔港，南侧与经济开发区隔河相望，周边汇集了2条高速路，1条快速路，1条轻轨交通和多条交通主干道。
- 规划设计 宝龙南苑共计3块地，分为4-1、4-2、4-4地块，建筑包含小高层、高层、洋房、别墅、商业，是旅游区第一大盘。
- 景观特色 宝龙南苑11层到顶电梯洋房41栋，18层到顶小高层16栋，容积率约1.5，绿化率40%以上，尽享86万平米滨海花园城市壮丽风景。
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