基本信息
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楼盘名称：
万科锦庐
楼盘别名：
万科锦庐
区域商圈：
生态城
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
13635元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-10-14
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
万科锦庐位置在滨海新区中新生态城 中新大道与和风路交口
售楼处地址：
万科锦庐售楼处位置在滨海新区中新生态城 中新大道与和风路交口
建筑规划
交房时间：
2020-10-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
36栋
规划户数：
1096
占地面积：
90000㎡
建筑面积：
126000㎡
容积率：
1
绿化率：
40%
建筑类型：
花园洋房
主力户型：
2室(2)
开发公司：
天津生态城万宏置业有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
亮点一：万科锦庐是低密生态社区的代表，品质和理念都足够超前。亮点二：万科开发，自持物业，服务有保障。亮点三：万科锦庐在生态城起步区，生活资源完善度很高。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
万科物业
物业费：
3.5元/㎡/月
3.5元/㎡/月
车位数：
1200
周边配套：
万科锦庐项目方圆3公里范围内，蓟运河故道公园、生态谷公园两大公园环绕。蓟运河自北向南流淌，直达渤海湾，它宛如一条缀满珍珠的飘动银河，沿途有沼泽、港、岔星罗棋布，留下四淀（南淮淀、北淮淀、茶淀、皂淀）一海(七里海)二十一沽。出门100米就是艾毅国际双语幼儿园，一公里范围内就是滨海小外集初中高中为一体的重点学校。
楼盘介绍
- 项目介绍 作为生态城的首个产品，万科锦庐也是那个时代万科在天津最有标识性的低密度情景花园洋房，层层退台，户户精装。
- 区位介绍 万科锦庐位于新加坡政府与中国政府合作开发的中新生态城，紧邻动漫产业园、商业街、多所学校、国际学校等，未来周边配套设施完善，生活便利，建筑面积逾1.2万平米的市政规划公园将为社区增添另一番生态景象。
- 规划设计 万科锦庐是生态城起步区首批释放的房源，项目位于中新大道与和风路交口，毗邻生态城标志性地标彩虹大桥和动漫产业园。
- 景观特色 万科锦庐项目定位于环保节能的低密度绿色生态社区，社区将运用大量生态技术，提高居住的舒适性、节能性、安全性，打造低碳环保的生活环境；
- 项目优势 万科锦庐高品质精装标准+生态社区+生态绿色公园的居住形态，成为生态城居住产品1.0时代的代表，也让万科在生态城开发之初就站在了滨海乃至天津绿色生态宜居的标杆尺度上。
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