基本信息
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楼盘名称：
格调浅羽花园
楼盘别名：
格调时尚广场
区域商圈：
泰达开发区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
18000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-10-28
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
格调浅羽花园位置在滨海新区津滨轻轨9号线会展中心展东侧约120米
售楼处地址：
格调浅羽花园售楼处位置在滨海新区津滨轻轨9号线会展中心展东侧约120米
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
16栋
规划户数：
1076户
占地面积：
59000㎡
建筑面积：
119000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(4)
开发公司：
天津弘远城市更新建设发展有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
格调浅羽花园的亮点在于园林景观方面，格调始终秉持着创新的研品理念，经过园林风格的四次创新&探索。1.0花园社区——格调春天2.0中式园林——格调林泉3.0引进日式元素——格调榴园4.0日式公园——开发区城市更新项目（本案）格调从不复制，不会被某一种园林风格束缚，脱胎于多维园林的艺术基因，不断地精雕细琢，将格调住宅的每一座园林都打造成艺术意义上的“孤品”。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
天津泰达格调物业管理有限公司
物业费：
待定
待定
车位数：
-
周边配套：
格调浅羽花园项目配套
【商业配套】开发区永旺商场、泰达时尚广场、泰达时尚天街
【生态配套】建面约9万㎡湖区公园
【教育配套】规划幼儿园、规划九年一贯制学校（A3地块）
【路网交通】泰达大街（连通开发区核心生活圈）、海滨大道（沿海城市交通）、北海路（直抵泰达医院）、第五大街（产业区边线）；
【轨道交通】津滨轻轨9号线-会展中心站
【公共交通】开发区会展中心站（130路;524路;820路;934路;定制524路）
【文化配套】泰达足球场
楼盘介绍
- 项目介绍 格调浅羽花园项目体量较大，一定会配置部分市场主流产品，腰部改善客户能够找到适合自己的选择。而泰达作为实施主体，除了关注产品，更关注整个区域的发展与焕新，比如参与永旺外立面提升，区域湖区公园改造等等。这些内容短期看是服务于销售，但长远来看也会是滨海消费活力与地区活力的突破口。
- 区位介绍 格调浅羽花园虽在的开发区核心区为数不多的存量用地，有大型商业，有稀缺的大面积湖景，地铁、住宅区林立，会展中心与足球场都是城市代表性名片，当然这也是所有开发商梦寐以求的资源。
- 规划设计 格调浅羽花园为首期A地块总建面达16万平米，户型主力面积段放在了90-140平方米，这个面积段，是腰部改善客户最集中的区间。南侧的中小学地块计划引入一所九年一贯制学校。
- 景观特色 格调浅羽花园内部竹境、林泉因为场地限制都只是局部借鉴日式景观，浅羽花园今年首先展示的示范区面积高达1万平，位于湖北岸，完全有空间复刻日式园林中规模最大的回游式庭院，山、路、岛屿、水池、溪、桥等所有核心要素全部配齐。而最值得期待的是城市客厅部分，格调要将连续十年评为日本最美艺术馆的足立美术馆场景复刻到这里来。
- 项目优势 格调浅羽花园2023年天津市重点签约的43个重点项目之一，也是滨城首批动工的城市更新项目，首期住宅地块位于滨海开发区会展中心原址，全期规划涉及：滨海会展中心拆除、内部道路重新规划、永旺商场、泰达mall翻新、泰达足球场翻修并重新启用、湖区生态公园打造、等多个重点改造升级项目，打造格调首个城市综合住区，构建城市宜居生活圈，焕醒城市新活力，带动片区再次发展繁荣。
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